Rarität!!! Bauernhaus im Bayerischen Wald

93471 Arnbruck

209.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
193,79 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
93471 Arnbruck
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Bauernhaus, Haus
Zimmer
5
Grundstück
1.286 m2
Wohnfläche
193,79 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
vollsaniert
Immobilienwert
Online-ID
1089d000-9014-42e8-b152-2a0d370e0631
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
209.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Fußbodenheizung
unterkellert
Baujahr
1955
Heizungsart
Zentralheizung

Objektbeschreibung
Das Bauernhaus ist eine Rarität zum Schnäppchenpreis und mit Potential. Geheizt wird mit Öl-Zentralheizung, Wand-Fußbodenheizung und 2 Holzöfen. Die Kunststofffenster in Zweifachverglasung wurden 2008, die Laminatböden im EG 2023 und die Terrasse in 2024 erneuert. Das Gartenhaus 4,50m x 4,50m mit Holzofen wurde 2020 und der Doppelcarport 2016 erbaut. Ca. 1200 qm Grund könnten noch zusätzl. erworben werden.
Zusammengefasst wurde das Haus ab 2008 im Innenbereich kernsaniert.
Es ist ein Liebhaberobjekt mit Scheune in absolut ruhiger Lage.
Raumaufteilung EG: Diele, Kochen-Essen, Speis, Tageslicht-Vollbad, Wohnen, überdachte Terrasse.
OG: Diele, Schlafen, Kind 1, Kind 2, Kind 3.
DG : Nicht ausgebaut.
KG: Teilunterkellert, Kellergewölbe.

Lage

- angenehme, naturnahe Wohngegend.
- gut ausgebaute Infrastruktur.
- große Wohn- und Freizeitqualität.
- solides Preisniveau am Ort.

Sonstiges

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend