Rarität: Bezugsfreie 1-Zimmer-Wohnung mit Fördeblick und Stellplatz // Kanalpackhaus, Holtenau
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Objektbeschreibung
Das Kanalpackhaus ist eines der ältesten Wohnhäuser in Kiel - das Gebäude steht unter Denkmalschutz. 1983 wurde das Haus saniert und in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Einmalig ist von hier der Blick auf die Kanaleinfahrt zum Nord-Ostsee-Kanal und die Innenförde, der Thiessenkai liegt direkt vor der Haustür. Da das Gebäude nicht unterkellert ist, befinden sich Kellerersatzräume, ein gemeinschaftliches Waschcenter und ein gemeinschaftlicher Fahrradraum hinter dem Haus. Vor dem Haus befinden sich die zu der Anlage gehörenden Stellplätze bzw. eine Carportanlage. Jeder Wohnung ist ein Stellplatz fest zugeordnet. Das Grundstück, auf dem sich die Stellplätze befinden, ist durch die Eigentümergemeinschaft gepachtet. Das Gebäude verfügt über eine zentrale Heizanlage inkl. Warmwasserbereitung (Gasbrennwerttechnik). Die Wohnungen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. In den Häusern befinden sich Aufzüge vom Erdgeschoss (Hochparterre) bis ins 2. Obergeschoss.
Diese Verkaufswohnung - eine 1-Zimmer-Wohnung mit rund 34 m² Wohnfläche - befindet sich im 2. Obergeschoss mittig in der Wohnanlage. Über den Eingangsbereich bzw. den Flur gelangt man zum geräumigen Wannenbad sowie in den offenen Wohn- und Schlafbereich mit offener Küche inkl. Einbauküche - von hier aus hat man einen direkten Fördeblick. Auch zu dieser Wohnung gehört ein Kellerersatzraum hinter dem Gebäude sowie ein Außenstellplatz vor dem Haus. Die Wohnung wird leerstehend bzw. ohne Mietverhältnis, also bezugsfrei, verkauft.
Ausstattung
* Offener Wohn- und Schlafbereich mit Fördeblick
* Offene Küche inkl. Einbauküche
* Fahrstühle in den Häusern (EG/Hochparterre bis 2. Obergeschoss)
* Stellplatz direkt vor dem Haus
* Großzügiges Duschbad mit Stellplatz für Waschmaschine
* Fußbodenheizung
* Kellerersatzraum hinter dem Haus
* Hausreinigung, Hausmeister und Winterdienst vor Ort im Einsatz
* Gemeinschaftlicher Fahrradraum
* Gemeinschaftlicher Waschraum
Lage
Das Kanalpackhaus steht direkt am Thiessenkai, wo zahlreiche Traditionssegler ihre Liegeplätze haben. Die maritime Atmosphäre direkt vor der Haustür und der Ausblick aus den Wohnungen sind in Kiel einmalig. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen am Nord-Ostsee-Kanal bzw. an der Kieler Förde ein und ist als beliebte Jogger- u. Radfahrstrecke bekannt.
Über die Bundesstraße bzw. Holtenauer Hochbrücke ist man sehr gut und schnell an die Kieler Innenstadt bzw. an die Autobahnen angebunden. Auch befindet sich eine Bushaltestelle quasi vor der Haustür. Des Weiteren ist der Fähranleger der Adler-Fähre fußläufig erreichbar, sodass man auf kurzem Wege in Kiel-Wik ist.
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend