RARITÄT - EINFAMILIENHAUS im 5-Seenland ! 400 m² S-Grd. 239 m² Wfl! ALLES DRIN!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus präsentiert sich mit moderner Architektur, wenigen Gehminuten ins Zentrum und viel Grün rundherum - und bietet eine perfekte Wohlfühloase für die ganze Familie! Das gut durchdachte Einfamilienhaus liegt nicht nur in einem kinderfreundlichen ruhigen Wohngebiet mit Tempo-30 Zone, sondern ist auch in der Innenausstattung mit allem bedacht, was das Wohnen zu exquisitem Lifestyle macht.
Auf das können Sie sich in Ihrem neuen Zuhause freuen:
- viel Freiraum für Ihr Familienleben
- vielfältige Möglichkeiten für Ihre Grundrissgestaltung
- individuelle Auswahl nach Ihren Wünschen
- großflächige Fensterfronten für eine helle Atmosphäre
- eine sonnige SW-Terrasse mit großem Garten
- zwei Studios im Dachgeschoss mit DFF
- zwei große Hobbyräume in Wohnraumqualität
- ruhige Seitenstraße mit Tempo-30
- optimal angebunden an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen
- schnelle Verbindungen in die Münchner City
Neugierig geworden? Rufen Sie uns gerne an oder senden Sie uns eine Anfrage - wir beraten Sie gerne!
Ausstattung
komplett schlüsselfertig vom Keller bis zum Dach, ohne versteckte Kosten
inkl. Aussenanlagen, Erschließungskosten, Hausanschlußkosten
* KfW55
* gasunabhängige Wärmepumpe
* Photovoltaik
* Solar
* hochwertige Ausstattung
* Parkett
* Fliesen
* EDV-Verkabelung
* kontrollierte Wohnraumlüftung
* 3-fach verglaste Kunststofffenster
* hochwertige Armaturen
* Vollunterkellerung
* ausgebautes Dachgeschoss
* 2 Studios im DG
* 2 Hobbyräume in Wohnraumqualität
* 3 Bäder
* Arbeitszimmer im EG
* inkl. Aussenanlagen
* inkl. Erschließungskosten
* inkl. Hausanschlusskosten
* inkl. Einzelgarage
* inkl. 2 Stellplätze
* keine Käuferprovision
Lage
Wohnen, wo andere Urlaub machen - hier wird es Wirklichkeit.
Dieses moderne Bauvorhaben befindet sich im charmanten Gilching im Landkreis Starnberg. Vorallem profitieren Sie hier von der einzigartigen Lage im "Fünfseenland" mit dem Starnberger-, Ammer, Wörth, Wesslinger- und Pilsensee. Sowohl über die gut erreichbare Autobahn als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr haben Sie beste Verbindungen in die Innenstadt der Metropole München. Zudem bietet die Gemeinde ein excellentes Bildungsangebot, mit 3 Grundschulen, einer Mittelschule und einem Gymnasium sowie Montessorischule. Auch für die ganz Kleinen stehen Ihnen eine große Auswahl verschiedener Kindergärten und Betreuungsstätten zur Verfügung. Für körperliche Aktivitäten bietet Gilching viele Möglichkeiten und überragt mit der hervorragenden Infrastruktur.
Lernen Sie gerne weitere Vorteile der Gemeinde in einem persönlichen Gespräch kennen - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Sonstiges
Sonstiges
ZUR BEACHTUNG:
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich - Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und der Behörden; eine Haftung für die Richtigkeit wird nicht übernommen.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 65,50 m², Gesamtfläche: 304,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 7, Gemeindecode: 10809188121
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Sonstiges: EDV-Verkabelung