"RARITÄT - EINZIGARTIGES BAUGRUNDSTÜCK MIT UNVERBAUTEN BLICK ÜBER DIE FELDER"
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Objektbeschreibung
Auf dem schönen süd-/ östlich gelegenen Baugrundstück eines neu erschlossenen Baugebietes in Niederding ist laut Bebauungsplan der Neubau einer großen Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten auf einer Grundfläche von 90 m² möglich. Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Niederding, der Gemeinde Oberding. Das Grundstück ist voll erschlossen. Die Kosten für die Hausanschlüsse sind von dem künftigen Eigentümer zu tragen. Eine Bebauung könnte zügig vorgenommen werden.
Aber auch als Investition für eine mögliche Bebauung in späteren Jahren kann hier die Kaufmotivation sein, da es keinen zeitlich vorgegebenen Bauzwang gibt.
Die Lage des Grundstücks eignet sich u.a. hervorragend für junge Familien, da Kindergärten und Schulen sich in näherer Umgebung befinden.
Lage
Die moderne Gemeinde Oberding liegt ca. 6 km nordwestlich der oberbayerischen Kreisstadt Erding in der Region München mitten im Erdinger Moos zwischen den Flüssen Sempt und Dorfen in begehrter Nähe zum Flughafen München. In den vergangenen 10 Jahren hat die Gemeinde mehr als 15 ha Wohnbaufläche in 10 Baugebieten ausgewiesen und hierdurch zahlreiche Bauparzellen für Einheimische und Neubürger geschaffen. Als Folge dieses Einwohnerzuwachses von etwa 1.500 Einwohnern wurden die Bildungs- und Freizeiteinrichtungen, wie Schule, Kindergärten, Mehrzweckhalle, sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen gleichzeitig erweitert und neu errichtet.
Sonstiges
Sonstiges "Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben auch mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag abgeschlossen.