Rarität! Großes Kaufgrundstück an der Stever!
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Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Ein besonderes Angebot! Rufen Sie uns an!
Objekt
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus samt Carport auf einem ca. 1220 m² großen Kaufgrundstück mit Zugang zur Stever in Haltern am See. Direkt an der Talsperre von Hullern können Sie sich den Traum vom Wohnen am Wasser verwirklichen. Auf ca. 95 m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche, die Diele, das geräumige Wohnzimmer, die offene Küche, das Esszimmer mit Kamin und Abstellraum und der angebaute Wintergarten. Die offene Terrasse mit Außenkamin und Steg zur Stever laden zu vielen Stunden in der Natur ein. Im Dachgeschoss befinden sich ein Durchgangszimmer und ein großes Schlafzimmer. Das besondere Flair der Natur am Wasser, aber auch die Nähe zur Innenstadt von Haltern am See, machen dieses Angebot so einmalig.
Ein Bebauungsplan oder eine Bauvoranfrage liegen nicht vor.
-- Bitte stellen Sie eine schriftliche Anfrage --
Auf Wunsch des Verkäufers ist eine Besichtigung nur mit einem Eigenkapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung möglich.
Ausstattung
Das Haus wurde ca. 1955 massiv erbaut und ca. 1991 und ca. 1999 modernisiert und erweitert. Es ist teilunterkellert. Die Fassade wurde mit Holz verkleidet. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Brennwertheizung der Firma Junkers aus ca. 2005. Auch die Warmwasserversorgung erfolgt über die Heizung. Es sind Kunststoffisolierglasfenster aus verschiedenen Baujahresklassen und einzelne Holzfenster ohne Rollläden verbaut. Die Wasserversorgung erfolgt per Grundwasserpumpe. Ein Gelsenwasseranschluss ist noch nicht vorhanden. Ein Kanalanschluss besteht. Das Dach ist mit Bitumenbahnen abgedichtet. Die Elektrik wurde in den 90er Jahren modernisiert. Die Innendecken sind aus Holz. Das in der Vergangenheit modernisierte Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne, eine ebenerdige Dusche, ein Wand-WC, ein Handwaschbecken und einen Waschmaschinenanschluss.
Lage
Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in verkehrsberuhigter Lage in völliger Natur an der Stever. Ausflüge mit dem Fahrrad oder zu Fuß starten vor der Haustür. In direkter Umgebung befinden sich der Hullerner Stausee, der Heimingshof und das Lakeside Inn. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße 58 nach Hullern oder in die Innenstadt von Haltern am See. Über den Stockwieser Damm erreichen Sie in Kürze den Ortsteil Sythen. In Haltern am See oder in Sythen finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Banken oder Ärzte vor. Die Autobahn 43 ist in Kürze zu erreichen. Ihnen stehen alle Wege in das Münsterland oder in das Ruhrgebiet offen.
Sonstiges
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL]
Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen