Rarität im Klotzscher Villenviertel. Komfortable Neubauwohnung in ansprechender Stadtvilla.
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht diese wunderschöne und individuelle 3-Zimmer-Wohnung in der Selliner Straße im beliebten Klotzscher Villenviertel. Sie liegt im 1. Obergeschoss einer architektonisch ansprechenden Stadtvilla, Neubau Baujahr 1996, mit Aufzug. Die Wohnung bietet Ihnen rundum schöne Blickverhältnisse in die grüne Umgebung und verfügt über einen Massivparkettfußboden sowie eine Fußbodenheizung im Wohnbereich. Die zwei weiteren Zimmer sind mit einem neuen hochwertigen Vinyl-Designbelag ausgestattet. Der großzügige und nahezu komplett verglaste Wohnbereich verfügt über eine offene Küche und bietet Ihnen Zugang zum sonnigen Balkon welcher zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Die neue hochwertige Einbauküche und der elektrische Sonnenschutz sorgen für jede Menge Komfort. Und nicht zuletzt die zwei frisch modernisierten Bäder (1 x mit Dusche/WC, 1 x WC) garantieren Ihnen ein hochwertiges Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich in dem bevorzugten Stadtteil Klotzsche, mit guter Anbindung an den ÖPNV. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Zudem steht ein Fahrrad- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Diese komfortable 3-Zimmer-Wohnung ist perfekt für Singles oder Paare geeignet, die eine ruhige Lage suchen und dennoch nicht auf eine gute Anbindung an die Stadt verzichten möchten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Die Hundehaltung wird vom Vermieter nicht gestattet/erwünscht. Sie können Ihre neue Wohnung ab sofort beziehen. "online-Expose unter www.citymakler-dresden.de/id22389"
Ausstattung
- 1. Obergeschoss, bequem über den Aufzug erreichbar - frisch renoviert - Bodenbeläge: Massivparkett und Vinyl-Designbelag (neu) - Fußbodenheizung im Wohnbereich - neue Einbauküche - Balkon mit Ausrichtung nach Süd-West - elektrische Jalousien und Rolläden - modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - modernisiertes Gäste-WC - Kabelfernsehen und DSL liegen an
Lage
Klotzsche ist die perfekte Adresse für alle, die jenseits des städtischen Trubels wohnen wollen. Zwar liegen viele Wohngebiete in unmittelbarer Nähe zum Dresdner Flughafen und auch an den Auffahrten zu den Autobahnen A4 und A13, aber trotzdem gilt Klotzsche als eine ruhige Wohnlage, die vor allem bei zwei Zielgruppen beliebt ist: Senioren und Angestellten der großen Technologieunternehmen im Norden Dresdens wie z. B. Infineon. Das Immobilienangebot reicht von Villen über sanierte Plattenbauten bis zu modernen Eigenheimen aus den 90er-Jahren. Das spricht für den Standort: kurze Wege zu Flughafen, zu den Autobahnen A4 und A13 sowie zum Industriegebiet Klotzsche; moderates Preisniveau; Nähe zur Dresdner Heide als großem Naherholungsgebiet; gute ÖPNV-Anbindung
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung, Baujahr: 1996, Befeuerung/Energieträger: Gas, Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, End-Energiekennwert: 189, Energie mit Warmwasser: Ja