Rarität in Rodenkirchen / Ihr Loft mit Außenfläche

50996 Köln

16,00 €
pro Quadratmeter
201 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
50996 Köln
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
201 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
88eddb77-6340-4c54-a4de-c024885f9d7f
Quelle
www.immowelt.de
Preis pro m²
16,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,78 €
Parkmöglichkeit
Baujahr
2023
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2× / 150,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Das Haus, in dem sich die Gewerbeeinheit befindet, wurde energieeffizient gebaut. Es besitzt große Fenster mit Dreifachverglasung und besticht insgesamt durch sein modernes, loftiges Design.

Ausstattung

- offene, modulare Raumgestaltung
- Fußbodenheizung
- bodentiefe Fensterelemente
- hochwertige Sanitärausstattung und Fliesen
- Epoxydharzboden
- exklusiv nutzbare Außenfläche
- Außenverschattung vorhanden

Lage

An zentraler Stelle im neuen Waldviertel in Köln-Rodenkirchen liegt die Gewerbeeinheit nicht nur direkt südlich der Innenstadt, sondern ist auch hervorragend angebunden. Ob mit dem Auto oder dem ÖPNV sind Sie schnell im Zentrum oder in den umliegenden Städten.

Sonstiges

Sonstiges Baujahr: 2023
Energiekennwert: 71 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

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Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und
Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Stichworte Nutzfläche: 201,00 m², Gesamtfläche: 201,00 m²