RARITÄT! Riesiges Luxus-Penthouse mit ca. 80 m² Aufdachterrasse in Reinickendorf
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei der hier angebotenen Eigentumswohnung handelt es sich um ein sehr hochwertig ausgestattetes Penthouse. Verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, welche mit hochwertigen Objekten und Armaturen sowie Badeinbaumöbeln ausgestattet sind.
Das Wohnzimmer mit der offenen hochwertigen Einbauküche hat eine Gesamtfläche von ca. 48 m² und ist somit als sehr großzügig zu bezeichnen.
Des weiteren verfügt die Wohnung über ein gemütliches Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie über ein kleineres Zimmer, welches als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann.
Dieser helle Wohntraum ist in allen Wohn- und Schlafzimmern sowie im Flur mit einem edlen Echtholz-Parkettboden ausgestattet.
Das Badezimmer ist sehr modern und komfortabel ausgestattet.
Des weiteren verfügt das Penthouse über ein weiteres Duschbad mit Gäste-WC.
Selbstverständlich verfügt die Wohnung auch über einen Balkon, wobei das absolute Highlight die Dachterrasse mit ca. 80 m², die einen wunderschönen Ausblick über die Dächer von Reinickendorf bietet.
Ausstattung
Die Wohnung hat folgende Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche
- Dusche mit WC/Handtuch-Heizkörper
- Masterbad mit Whirlpool/Badradio/Handtuch-Heizkörper
- Einbaumöbel in den Bädern
- Balkon
- Hochwertiger Parkettboden
- Dachterrasse mit ca. 80m² - Anschlusse für TV, Wasser etc.
- Fenster in allen Räumen/Tageslichtspot
- Soundanlage mit Unterputzkabel im Wohnzimmer
- Lichte Raumhöhen bis zu 2,85 m
- Bodentiefe Fenster
- Schiebetür zur Terrasse
- Einbauleuchten
- elektr. Jalousien an den Fenstern zum Sonnenschutz
- Gegensprechanlage mit Videokamera an der Wohnungstür
- Begehbarer Schrank mit Schiebetür von Cabinet,
- Rauchmelder
- Satellitenanlage
- Fußbodenheizung
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage in der Scharnweberstraße 54, im Bezirk Reinickendorf, in Berlin und bietet mehrere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die U-Bahn Station "U-Scharnweberstraße" (300m) und die Bushaltestelle "Uranusweg" (160m) sind fußläufig erreichbar.
Grundschule und weiterführende Schulen sind in Berlin mehrfach vorhanden und können von der Wohnung aus gut erreicht werden.
Der Bezirk befindet sich im Nordwesten Berlins. Die Nachbarbezirke sind im Südwesten Spandau, im Süden Charlottenburg-Wilmersdorf, im Südosten Mitte und im Osten Pankow. Der gesamte Norden grenzt an den brandenburgischen Landkreis Oberhavel.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57 %
Die Käuferprovision für die Vermittlung und/oder den Nachweis in Höhe von 3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwerteteuer von zurzeit 19% des beurkundeten Kaufpreises ist bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages fällig und vom Erwerber zu zahlen. Die Verkäuferprovision beträgt ebenfalls 3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von zurzeit 19% bezogen auf den Kaufpreis und ist nach erfolgter notarieller Beurkundung durch den Verkäufer zu zahlen.
Sonstiges
Alle hier gemachten Angaben beruhen auf uns übermittelte Informationen des Eigentümers oder/und der Verwaltung. Wir können keine Haftung für ihre Richtigkeit übernehmen. Zwischenverkauf, Vermietung, Verpachtung und Irrtümer sowie Auslassung bleiben vorbehalten.
Stichworte
Gesamtfläche: 225,94 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 100,93 m², Hallenhöhe: 2,85 m, Bundesland: Berlin, 4 Etagen, modernisiert: 2008