Rarität - Stadthaus mit Einliegerwohnung und Garage!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen Zuhause! Zum Verkauf steht dieses schöne Reihenmittelhaus. Gelegen ist es in einer ruhigen Umgebung nah der Innenstadt. Ideal für Familien oder Paare, die nach einem gemütlichen und komfortablen Wohnraum suchen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine praktische Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, einer großzügigen Küche und einem Badezimmer mit Fenster. Ein großer Hauswirtschaftsraum, in dem sich der Waschmaschinenanschluss und die Heizung befindet, ist ebenfalls im Erdgeschoss gelegen. Ein Highlight des Hauses ist die integrierte Garage, die Ihnen bequemen Zugang zu Ihrem Fahrzeug ermöglicht.
In der ersten Etage befindet sich eine geräumige Wohnung mit vier Zimmern, einer ebenso geräumigen Küche sowie einem Badezimmer mit direktem Zugang zu einem sonnigen Wintergarten. Dieser bietet Ihnen das ganze Jahr über einen wunderbaren Ort zum Entspannen und Genießen der Sonne.
Das Dachgeschoss präsentiert teilweise ausgebaute und nicht ausgebaute Dachkammern, die flexibel genutzt werden können. Der darüberliegende Spitzboden ermöglicht zudem zusätzlichen Stauraum für alle Bedürfnisse.
Hinter dem Haus grenzt ein Innenhof mit kleinem Garten an, der Potential für entspannte Stunden im Freien verspricht. Ein Schuppen in einem kleinen Nebengebäude bietet zusätzlichen Stauraum für persönlichen Gegenstände und Hobbyprojekte.
Obwohl das Haus nur teilunterkellert ist, verfügt es über einen charmanten Gewölbekeller, der sich ideal zur Aufbewahrung von Vorräten oder Wein eignet.
Überzeugen Sie sich am besten selbst. Gern stellen wir Ihnen dieses Zuhause bei einem Kennenlerntermin persönlich vor und informieren Sie über die Details.
Ausstattung
- 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (Sanierung 2002)
- 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss (ausgebaut um 1990)
- Herdanschlüsse über Gas
- Kunststoff- und Holzfenster
- Gaszentralheizung (Buderus, Baujahr 2020)
- Dachsanierung (2019)
- Erneuerung Trinkwasseranschluß (2023)
- Fassade mit Wärmedämmung
- Dachgeschoss mit Bodenkammern
- Spitzboden
- Gewölbekeller
- Garage im Haus
- kleines Gartengrundstück und Innenhof
- Nebengebäude mit Schuppen
Lage
Die Lage des Hauses am Innenstadtrand von Frankenberg ist ideal - in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend, in der Sie alles finden, was Sie für den täglichen Lebensbedarf benötigen. Ob Einkaufsmöglichkeiten auf dem Markt, Kaufland oder Lidl, Ärzte oder Banken - Sie können alle Annehmlichkeiten der Stadt bequem erreichen. Gleichzeitig bietet Ihnen die Lage eine entspannte Atmosphäre und eine gute Anbindung an die umliegende Natur. Gelegen am Fuße des Erzgebirges und umgeben von einer zauberhaften Landschaft bietet die Umgebung von Frankenberg unzählige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Der Autobahnanschluss der A4 oder die Bundesstraße B169 ermöglichen wie die Citybahn eine schnelle Erreichbarkeit von Chemnitz oder entfernteren Zielen.
Sonstiges
Sonstiges
Hinweis: Wir haben alle Angaben zur Immobilie vom Auftraggeber erhalten und übernehmen keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Abgebildete Grundrisse dienen einer ersten Veranschaulichung. Sie sind nicht maßstabgetreu und mögliche dargestellte Einrichtungen gehören nicht zum Verkaufsgegenstand. Irrtum, Änderungen, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind.
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Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, Hobbyraum
Sonstiges: frei werdend