Ratingen-Ost: Zwei-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit eigener Terrasse und Gartenmitbenutzung
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese 2-Zimmer-Wohnung eignet sich hervorragend für eine Person. Die Wohnung verfügt über eine Eingangsdiele, ein Wannenbad, eine Küche mit Einbauküche mit Zugang zur Abstellkammer, ein helles Wohnzimmer und ein Schlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse. Optional ist die Anmietung eines Außenstellplatzes möglich für monatlich 40 Euro.
Kostenaufstellung: Kaltmiete 550 Euro zzgl. Nebenkostenvorauszahlung (inkl. Heizkosten) 185 Euro. Die gesamte Warmmiete beträgt 735 Euro.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 10.01.2020; Endenergieverbrauch Wärme: 173 kWh/(m²a); Wesentlicher Energieträger Heizung: Gas; Energieeffizienzklasse: F, BJ 1979
BITTE LESEN:
- Haben Sie die Lage für sich bereits geprüft?
-Der Einzug ist mit maximal 1 Person möglich!
-Ein solides, eigenes Einkommen ist Voraussetzung!
-Eine Mindestmietdauer von 2 Jahren wird vorausgesetzt!
Dann senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Bitte sehen Sie im ersten Schritt von einer telefonischen Anfrage ab.
Ausstattung
Die Wohnung ist mit hellem Laminatboden (Buche) ausgestattet. Die Wände sind mit Raufasertapeten beklebt und weiß angestrichen. Die sanitären Anlagen sind mit weißen Fliesen, weißen Keramiken und hellem Fliesenboden ausgestattet. Das Wannenbad verfügt über ein WC, einen Waschtisch mit Spiegelschrank und Wanne. Eine Gaszentralheizung sorgt für Wärme und der Durchlauferhitzer sorgt für die Warmwasseraufbereitung.
Lage
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Ratingen-Ost. Die gut aufgeteilte Wohnung befindet sich ca. 15 Minuten von der Fußgängerzone und dem historischen Stadtkern entfernt.
Die Naherholungsgebiete Blauer See sowie die Auermühle mit Restaurant/Biergarten im reizvollen Angertal liegen ebenfalls in fußläufiger Entfernung und laden zum Spazieren, Joggen und Verweilen ein. Die Umgebung bietet sehr viele Wanderwege und Erholungsmöglichkeiten. Der Flughafen ist in ca. 10 Autominuten erreicht. Auch die Bus- und Bahnverbindungen sind sehr gut.
Ratingen - die größte Stadt im Kreis Mettmann - ist durch ihre günstige Lage zwischen den Großstädten Essen und Düsseldorf, der Nähe zum Flughafen Düsseldorf und der ausgeprägten Infrastruktur, ein attraktiver Wohn- und Gewerbestandort. Optimale Verkehrsanbindung an die Autobahnen A3 Köln-Oberhausen, die A44 Ratingen-Mönchengladbach und die Autobahn A52 Essen-Düsseldorf / Roermond (NL). Sämtliche Schulformen, Kindergärten, Tagesstätten etc. sind in Ratingen vorhanden. Düsseldorf - die Landeshauptstadt von NRW - grenzt direkt an Ratingen. Das mittelalterliche Stadtzentrum, der Marktplatz mit denkmalgeschützten Gebäuden, die Stadtmauer, die Stadttore, die Wasserburg und die erste mechanische Baumwollspinnerei Cromford, dokumentieren die historische Kultur und sind attraktive Sehenswürdigkeiten. Das Kultur- und Freizeitangebot mit Museen, Veranstaltungen in der Stadthalle, im Stadttheater, auf der Freilichtbühne Blauer See und am Grünen See ist äußerst vielfältig. Zahlreiche Sportangebote bieten Vereine, Sportplätze, Eislaufhalle, Hallen- und Freibad. Die umfangreichen Wälder und Seen sind die grüne Lunge, der ruhende Pol und beliebtes Naherholungsgebiet der Ratinger Bevölkerung.
Sonstiges
Stichworte Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 1, modernisiert: 2020