Ratingen-West: Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung eignet sich hervorragend für ein Paar oder eine kleine Familie. Die Wohnung verfügt über eine große Eingangsdiele, eine Küche mit Einbauküche (wird kostenfrei zur Verfügung gestellt), ein Schlafzimmer und ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf den Balkon. Der Waschmaschinen-Anschluss befindet sich in der Küche. Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann für 50 Euro monatlich angemietet werden. Kostenaufstellung: Kaltmiete 690 Euro zzgl. Nebenkosten (exkl. Heizkosten) 170 Euro zzgl. TG-Stellplatz 50 Euro. Die gesamte Miete beträgt 910 Euro. Wenn Sie die Lage geprüft haben und folgende Wünsche des Eigentümers erfüllen, senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten und wir melden uns gerne zurück. -Einzug mit maximal 1-3 Personen - solides, eigenes Einkommen -Kündigungsverzicht von zwei Jahren Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 28.06.2019; Endenergieverbrauch Wärme: 121 kWh/(m²a); Wesentlicher Energieträger Heizung: Fernwärme; Energieeffizienzklasse: D; Baujahr: 1972
Ausstattung
Die Wohnung ist überwiegend mit hellem Fliesenboden belegt. Im Schlafzimmer liegt heller Laminatboden. Die Wände sind größtenteils verputzt und zum Teil farbig gestrichen. Die sanitären Bereiche sind mit weißen Keramiken und hellgrauem Fliesenboden versehen. Der Eingangsflur bietet genügend Platz für eine große Garderobe. Darüber hinaus bietet der Flur zwischen Badezimmer und Schlafzimmer mit dem Einbauschrank zusätzliche Staufläche. Ein Fahrradkeller ist im Erdgeschoss vorhanden. Im Haus ist ein Aufzug vorhanden, der Sie bequem Ihre Wohnung erreichen lässt. Treppenhausreinigung, Gartenpflege der Außenanlagen und Winterdienst sind in den Nebenkosten enthalten. Das Haus wird über Fernwärme mit Warmwasser und Wärme versorgt (nicht in den Nebenkosten enthalten).
Lage
Die angebotene Wohnung befindet sich im siebten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Ratingen-West. Die Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Beste Verkehrsanbindungen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, über die Autobahnen A52 nach Düsseldorf und Essen sowie über die A3 nach Köln oder ins benachbarte Ruhrgebiet. Das Kulturangebot mit Museen, Veranstaltungen in der Stadthalle, im Stadttheater, auf der Freilichtbühne Blauer See und am nahe gelegenen Grünen See ist äußerst vielfältig. Das Freizeitangebot mit Sportplätzen, Eislaufhalle, Hallen- und Freibad ist sehr groß. Die umfangreichen Wälder und Seen sind die grüne Lunge, der ruhende Pol und beliebtes Naherholungsgebiet der Ratinger Bevölkerung.