RAUM FÜR IDEEN: IHRE LAGERHALLE IN HAGEN-DAHL
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese ansprechende Lagerhalle liegt auf einem großzügigen Grundstück von 1.785 Quadratmetern in Hagen-Priorei. Die Gesamtfläche erstreckt sich über eine Lagerhalle mit einer Nutzfläche von 462 Quadratmetern, wobei sich dort auch ein Büroabteil mit einer Fläche von 64 Quadratmetern befindet.
Weitere Soziale Bereiche wie ein Damen- und Herren WC im Inhaus, eine Küchenzeile sowie ein WC im Lagerbereich sind ebenfalls vorhanden.
Zusätzlich wird Ihnen eine LKW Doppelgarage geboten, die zur Zeit als weitere Lagerfläche dient.
Mehrere PKW-Stellplätze befindet sich ebenso auf dem Grundstück und bieten Ihnen, Ihren Mitarbeitern sowie Kunden kurze Wege zum Objekt.
Die Lagerhalle präsentiert sich mit geräumigen 680 Quadratmetern Nutzfläche, die ideale Bedingungen für vielfältige Lagermöglichkeiten bieten. Durch ihre Zufahrt und mehrere Ladebuchten ermöglicht sie einen effizienten Warenverkehr. Die günstige Anbindung an die Autobahn A45 unterstreicht ihre strategische Lage und erleichtert logistische Prozesse.
Diese Halle in gutem Zustand bietet genug Raum für Ihre Ideen! Handel, Produktion oder Dienstleistung? Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf und nennen dieses gefragte Objekt bald Ihren Standort!
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage nebst Telefonnummer.
Ausstattung
Lagerhalle 462 qm
Bürofläche 64 qm
LKW-Doppelgarage 154 qm
Gesamtnutzfläche: 680 qm
Baujahr der LKW-Doppelgarage 1960
Baujahr der Lagerhalle 1974
WC-Anlage
Küchenzeile
elektrische Rolltore
Nettokaltmiete: 1.980€
Betriebskosten: 350€
zzgl. 19% MwSt.
Kaltmiete inkl. Betriebskosten Brutto: 2.772,70€
zzgl. 50€/mtl. für Wartungen der Heizung, des Rolltores, Schornsteinfeger, Feuerlöscher, Gastank
Kaution: 3 Kaltmieten
Lage
Hagen ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Mit einer Bevölkerung von etwa 188.000 Menschen (Stand 2022) ist sie eine der größten Städte in der Region. Die Stadt liegt am östlichen Rand des Ruhrgebiets.
Hagen ist bekannt für seine vielfältige Industriegeschichte, die von der Stahlproduktion bis zur Textilindustrie reicht. Heute hat sich die Wirtschaftsstruktur gewandelt, und die Stadt beherbergt eine Mischung aus Industrie, Handel und Dienstleistungen.
Die hier angebotene Lagerhalle befindet sich Hagen-Dahl im Ortsteil Priorei . Der gesamte Hagener Süden ist von einer idyllischen Umgebung mit grünen Wiesen und Wäldern geprägt. Die Lage bietet eine Mischung aus natürlicher Schönheit und ländlichem Charme.
Die Lage fungiert als eine hervorragende Zulieferstelle, die nicht nur durch ihre Nähe zur Autobahn A45, sondern auch durch ihre optimale Anbindung an das Verkehrsnetz einen effizienten Transport und einen reibungslosen Ablauf von Logistikprozessen gewährleistet.
Sonstiges
Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr auf die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Nutzfläche: 462,00 m², Gesamtfläche: 680,00 m², Bürofläche: 64,00 m², Sonstige Fläche: 154,00 m², Hallenhöhe: 8,00 m