Raum für Ihre Träume - Sanierungsbedürftiges Haus in bester Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Charmantes Einfamilienhaus mit großem Potenzial zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus. Dieses Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1971, bietet Ihnen auf einem großzügigen Grundstück von 605 m² und einer Wohnfläche von ca. 135 m² reichlich Raum, um Ihre individuellen Wohnideen umzusetzen. Mit einem Vollkeller, einer Garage und einer einladenden Terrasse ist diese Immobilie das perfekte Fundament für Ihr neues Zuhause.
Erdgeschoss - Großzügiges Wohnen mit Gestaltungsfreiheit
Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich mit breiten Treppen empfangen. Dieser bietet Ihnen reichlich Platz für eine eindrucksvolle Gestaltung und schafft eine freundliche Atmosphäre. Der helle Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und lässt sich nach einer Modernisierung wunderbar als gemütlicher Rückzugsort gestalten. Das angrenzende Arbeitszimmer bietet die ideale Möglichkeit, ein ruhiges Home-Office einzurichten.
Die Küche und ein Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Dachgeschoss - Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, die nach einer Auffrischung zu heimeligen Oasen der Erholung werden können. Ein zusätzlicher Hobbyraum bietet Platz für kreative Hobbys oder kann in ein modernes Kinderzimmer umgewandelt werden. Eine alte Teeküche, die sich perfekt als Hauswirtschaftsraum nutzen lässt, und ein Badezimmer bieten zusätzlichen Komfort und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Umgestaltung.
Nach einer sorgfältigen Sanierung kann dieses Haus zu einem wahren Juwel werden. Mit etwas Kreativität und Liebe zum Detail haben Sie hier die Chance, ein einzigartiges Zuhause zu schaffen, das perfekt auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt ist. Die großzügigen Räume, der charmante Garten und die tolle Lage machen dieses Haus zu einem echten Traumobjekt für Familien und alle, die ihr persönliches Wohnprojekt verwirklichen möchten.
Ausstattung
- sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus
- Baujahr 1971
- 605m² Grundstücksgröße
- ca. 135m² Wohnfläche
- Vollkeller ca. 100m²
- Garage
- Terrasse
- Balkon
Erdgeschoss
- großer Eingangsbereich mit breiten Treppen
- Arbeitszimmer
- Küche
- Gäste WC
- heller Wohn- und Essbereich
Dachgeschoss
- 2 Schlafzimmer
- 1 Hobbyraum
- alte Teeküche, ideal als HWR nutzbar
- Badezimmer
Spitzboden ist nicht ausgebaut
Lage
Timmendorfer Strand - Ein Ort, der für puren Ostseezauber steht. Hier, in einer der begehrtesten Küstenregionen Deutschlands, befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus, das nur wenige Schritte vom traumhaften Strand entfernt liegt.
Timmendorfer Strand selbst ist ein Synonym für Erholung und maritime Lebensfreude. Mit seinem feinen Sandstrand, der sich kilometerweit erstreckt, lädt er zu ausgedehnten Spaziergängen, entspannten Sonnenbädern und erfrischenden Tauchgängen in die Ostsee ein. Die Promenade, gesäumt von charmanten Cafés, Restaurants und Boutiquen, verleiht dem Ort eine angenehme Lebendigkeit. Von hier aus können Sie das bunte Treiben beobachten oder einfach nur den Blick auf das Meer genießen.
Diese Lage bietet nicht nur Strandnähe, sondern auch ein Lebensgefühl, das von Entspannung und Freiheit geprägt ist. Egal, ob Sie das Rauschen der Wellen hören, den salzigen Duft der Meeresluft einatmen oder die Sandstrände erkunden - Timmendorfer Strand verspricht unvergessliche Momente in einer der schönsten Küstenregionen Deutschlands.
Lebensmitteldiscounter, Ärzte, Schule oder auch Kitas befinden sich unmittelbar in der Nähe. Für kurze Anbindungen befindet sich in Timmendorfer Strand eine Buslinie und der Bahnhof.
Erleben Sie das Strandleben in seiner reinsten Form und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich Ihren Traum vom Leben am Timmendorfer Strand zu erfüllen.
Sonstiges
Sonstiges
EXPOSÈ-DIREKT-DOWNLOAD
Als Qualitätsmakler für Norddeutschland bieten wir Ihnen einen Direkt-Exposé-Download auf unserer Homepage. Link zum Objekt auf unserer Homepage: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-14287
Einfach auf unserer Internetseite anmelden und das Exposé inkl. Adresse direkt selber herunterladen.
VORTEILE
- sofortige automatische Exposé-Beantwortung nach Anmeldung
- Exposé inkl. Adresse sofort selber herunterladen
- Zugriff auch auf alle anderen Immobilien-Angebote & Exposés mit nur einer Anmeldung
KOSTENLOSE MARKTWERTEINSCHÄTZUNG & ERST-BERATUNG
www.unser-immobilienwert.de
(Unsere Beratung ist für den Eigentümer unverbindlich und kostenfrei, Tel. 0800 77 16 100)
ABLAUF IMMOBILIENVERKAUF
www.moellerherm-immobilien.de/ablauf
DIE MÖLLERHERM-METHODE
www.moellerherm-immobilien.de/moellerherm-methode
ALLE IMMOBILIENANGEBOTE
www.moellerherm-immobilien.de/aktuelle-angebote-wohnen
***PROSPEKTHAFTUNG***
Wir haben alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen für Sie zusammengetragen, jedoch ist Irren menschlich und es kann daher immer mal sein, dass sich der eine oder andere Fehler eingeschlichen hat. Das Angebot ist daher freibleibend und unverbindlich. Die Objektangaben wurden uns vom Eigentümer bereitgestellt, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung sind vorbehalten.
Stichworte
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein
Sonstiges/Wohnen: Dachboden