Raum für Ihre Visionen - charmante Eigentumswohnung mit Ausbaupotenzial fußläufig zum Tibarg!

22459 Hamburg

580.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
104 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
22459 Hamburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
104 m2
Etage
3
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
1e0a691f-76a6-4c20-a3d6-2a0f65a08ef3
Kauf­preis
580.000,00 €
Preis pro m²
5.576,92 €
provisionsfrei
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
175.73 kWhm2a
Gültig bis
2028-07-11
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1972
Baujahr laut Energieausweis
2002
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Lage

Niendorf ist ein sehr beliebter Hamburger Stadtteil im Nordwesten der Hansestadt. Das optimal strukturierte Umfeld bietet zugleich stadtnahes, als auch grünes Wohnen. Die U-Bahn sorgt für eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt (ca. 20 Minuten). Der Metrobus 5 befindet sich in unmittelbarer Nähe und vervollständigt die gute Verkehrsanbindung.

Zum ausführlichen Shopping-Erlebnis lädt das Tibarg Center mit zahlreichen Fachgeschäften und Cafés ein. Am Tibarg befinden sich weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs: Banken, Facharztpraxen, Apotheken und Restaurants sind ganz in der Nähe. Das Wahrzeichen des Stadtteils ist die evangelische Kirche am Markt, welche 1770 erbaut wurde. Mehrmals in der Woche findet am Tibarg ein Wochenmarkt statt.

Kindergärten und sämtliche Schulzweige, ein Frei- und Hallenschwimmbad sowie diverse andere Sportmöglichkeiten tragen zu einem hohen Wohnkomfort bei. Erholung finden Sie z.B. beim spazieren gehen oder joggen im Niendorfer Gehege. Den Flughafen und die Autobahnen A 7 und A 23 sind in ca. 8-15 Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2