Raum für neue Möglichkeiten- Bürofläche in der Villa Graf in Gottmadingen
pro Quadratmeter
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Die Villa Graf wurde von der damaligen Brauereifamilie auf dem Gelände der Brauerei im Jahre 1906 erbaut.
Auf dem Gesamtareal entstanden zwei neue Wohnblocks mit 40 Wohnungen und die sanierte denkmalgeschützte Villa und das Nebengebäude OIKOS. In der Villa steht nach Absprache zwei Räume im Dachgeschoss mit 59,32 m² zur Verfügung.
Ausstattung
DG: 2 Räume frei werdend nach Absprache
Nebenkosten 3,00 €/m²
- geölter Holzdielenboden
- Teeküche vorhanden
- auf jedem Stockwerk WC
- Abstellfläche im Keller möglich
- Aufzug
Lage
Die Gemeinde Gottmadingen gehört zum Landkreis Konstanz. Es liegt im äußersten südwestlichen Teil unmittelbar an der Grenze zur Schweiz. Mit knapp über 10.000 Einwohnern ist Gottmadingen die sechstgrößte Kommune im Landkreis. Im Gemeindegebiet liegt auch der Grenzübergang Bietingen Thayngen, der einer der wichtigsten Grenzübertrittspunkte für den Personen- und Warenverkehr an der deutsch-schweizerischen Grenze darstellt.
Gottmadingen liegt in der westlichen Randzone des Verdichtungsraums Bodenseeraum, einem Gebiet mit hoher Siedlungsdichte. Im Einzugsgebiet liegen u.a. Singen mit einer Entfernung von etwa 7 km und Schaffhausen mit ca. 15 km. Die überörtliche verkehrliche Erreichbarkeit erfolgt in erster Linie durch die Autobahn A 81 (Stuttgart Singen Gottmadingen) und die B 34 (Waldshut (Schaffhausen) Gottmadingen Singen). Weitere Straßen sowie der öffentliche Nahverkehr verbinden die Gemeinde mit weiteren deutschen Nachbarkommunen (z.B. Gailingen, Hilzingen und Rielasingen Worblingen) sowie den schweizerischen Gemeinden Buch (SH), Dörflingen und Thayngen. Durch die gute Verkehrsanbindung ist der Standort somit auch für Kunden interessant, die aus einem weiteren Einzugsgebiet kommen.
Das Grundstück liegt mitten in der Gemeinde Gottmadingen an der Hauptstraße. In der Nähe befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Bäckereien, Lebensmittelläden und Gaststätten. Die angebotenen Büroflächen ergänzt dieses Ensemble.
Sonstiges
Sonstiges
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Dr. Peter Lang Immobilien
Kirsten Kleinöder
Turmstraße 5
78467 Konstanz
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T 49 (0)7531 12287 30
Nach der Rechtsprechung des BGH Urteils vom 07.07.2016 AZ: 1 ZR 30/1501 ZR 68/15 gilt das Widerrufsrecht auch bei telefonisch, oder online abgeschlossenen Maklerverträgen.
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: EDV-Verkabelung