Raum für Raum ein Traum, wenn Sie mit LUXHAUS bau'n
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Eine modern interpretierte Landhausvilla mit Pool (nicht im Preis enthalten), die keine Wünsche offenlässt.
Der Grundriss der Landhausvilla ist ebenso reduziert wie durchdacht. Im Obergeschoss befinden sich ein vollwertiger Bereich für das Kind mit begehbarer Ankleide, eigenem Bad und Zugang zur Dachterrasse sowie ein Elternbereich mit Schlafzimmer, großer Ankleide und Wellnessbad sowie einem zusätzlichen Arbeitszimmer. Im Erdgeschoss wird der klassische Wohn-Ess-Kochbereich um ein Lesezimmer ergänzt.
Die moderne Landhausvilla ist unterkellert (nicht im Preis enthalten). Die raffiniert gelöste überdachte Terrasse mit Blick auf den Pool sorgt für ganzjähriges Urlaubsfeeling. Im Innenbereich treffen klassische Elemente auf moderne, was für eine stilvolle und gemütliche Atmosphäre sorgt.
Die Abbildungen enthalten möglicherweise Sonderausstattungen, diese sind nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten.
Lage
Das hier angebotene Grundstück liegt in Dümpten, einem Stadtteil von Mülheim a. d. Ruhr. Dümpten ist gut angebunden: Mehrere Buslinien, die Straßenbahnlinie 102 und die A40 mit zwei Ausfahrten bieten optimale Verkehrsverbindungen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im A40 Center, dem zentralen Einkaufszentrum Dümptens, vorhanden.
Für den Nachwuchs ist auch bestens gesorgt: Dümpten verfügt über 16 Kindertagesstätten, 3 Grundschulen und 2 weiterführende Schulen.
Freizeitangebote wie das Jugendzentrum "Der Springende Punkt", Sportvereine und das Nordbad bieten Abwechslung für alle Generationen. Grünflächen wie das Horbach- und Hexbachtal laden zum Spazierengehen ein und vermitteln einen Eindruck von den bäuerlichen Ursprüngen des Stadtteils. Kein Wunder, dass Dümpten ein begehrter Wohnort ist.
Sonstiges
Grundstück
Parkähnliches, ruhig gelegenes Grundstück mit einer Gesamtgröße von 2.600 m². Wer hier schnell ist, kann sich seine Wunschgröße für sein Traumgrundstück noch aussuchen.
Die Bebauung ist mit Ein- oder Zweifamilienhäusern oder einem Doppelhaus möglich. Bei der Dachform gibt es keine Beschränkungen. Der Baumbestand auf dem Grundstück muss noch auf eigene Kosten entfernt werden.
Zzgl. der ortsüblichen Baunebenkosten (wir beraten Sie gerne).
Dieses Grundstück wird ausschließlich in Verbindung mit einem Bau eines LUXHAUSES verkauft.
über LUXHAUS
LUXHAUS bietet Ein- und Zweifamilienhäuser in diffusionsoffener Holztafelbauweise an. Die Häuser zeichnen sich durch individuelle Planung und Fertigung ohne Rastermaße, anspruchsvolle Architektur und innovative Technik aus. Die moderne LUXHAUS Musterhaus-Architektur ist vom klassischen Bauhaus-Stil inspiriert und in individuellen Wohnkonzepten in geradlinigem Design mit liebevollen Details interpretiert.
Darüber hinaus bietet LUXHAUS ein breites Spektrum an Ideen und Erfahrungen, um Häuser für den ganz persönlichen Stil und die wirtschaftlichen Möglichkeiten des Bauherren umzusetzen. Von Anfang an stehen dem Kunden kompetente Berater zur Seite. Welche Räume braucht der Bauherr, um seine Lebensart zu verwirklichen? Welche Formen passen zum individuellen Stil? Bei welcher Deckenhöhe fühlt er sich am wohlsten und welche Haustechnologie unterstützt die individuellen Gewohnheiten am besten?
LUXHÄUSER sind nicht nur in der Architektur und der Haustechnologie, sondern auch im Interieurdesign in jedem Detail durchdacht. Bei allen Fragen rund um Design sowie Auswahl von Farben und Materialien für den Innenausbau stehen dem Kunden Innenarchitekten zur Verfügung. In der LUXHAUS-Boutique können die Bauherren sich in der Planungsphase in aller Ruhe beraten lassen.
Besichtigungstermine
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin bei:
Carmen Denzer, Tel: 0163-6564806 oder auch gerne per Email unter:
[email protected]
Stichworte
Zustand: Erstbezug, gepflegt, projektiert
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung