RAUM MERKLINGEN // NEUBAU // Produktions-/Lager-/Logistikflächen PROVISIONSFREI zu vermieten!
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Es handelt sich hierbei um ein erstklassiges Neubauprojekt im Raum Merklingen - unweit zur A8 (München - Stuttgart) - mit einer Gesamtfläche von ca. 19.000 qm.
Die Flächen eignen sich ideal für die Großlogistik in verschiedenen Branchen wie E-Commerce, Mode & Lifestyle, Lebensmittel, Elektronik, Pharma, Automobil und alle handelsüblichen Waren.
Die Flächen lassen sich über insgesamt diverse Rampentore, sowie ein ebenerdiges Tor pro Unit andienen.
Die Mezzanine mit ca. 1.500 qm bietet entweder als Lager oder als zusätzliches Büro (Ausbau in Abstimmung mit dem Mieter) Erweiterungpotential.
Eine Teilung wäre auf ca. 8.000 qm möglich.
Der weitere Ausbau ist in Abstimmung mit dem Eigentümer zu realisieren und Kundenwünsche können aktuell noch berücksichtigt werden. Sprechen Sie uns hierzu gerne an, sofern Sie Änderungswünsche an der Andienung oder zusätzliche Büroflächen benötigen.
Eine Fertigstellung ist auf Q3 2023 vorgesehen mit EARLY ACCESS Möglichkeiten - sofern notwendig!
Haben wir Ihr Interesse geweckt ?
Dann sprechen Sie uns an oder vereinbaren einen unverbindlichen Beratungstermin zu diesem Neubau.
EMAIL: [email protected]
TEL.: 0711 / 57 60 50 30
Ausstattung
PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER!
TOP NEUBAU IM HÖCHSTEN STANDARD!
DIVERSE RAMPENTORE!
24/7-NUTZUNG VOR ORT!
Andienung: Rampendocks & ebenerdige Tore
Höhe: ca. 10,50 m UKB
Heizung: Gas-Zentralheizung (Dunkelstrahler)
Große Mezzaninfläche als zusätzliche Lagermöglichkeit (Ausbau auch als Büro denkbar)
Ausstattung nach Mieterwunsch!
LED-Beleuchtung
Betonboden
5,0 to/qm Bodentraglast
Rauch-/Wärmeabzugsanlagen
Brandmeldeanlage
Sprinkleranlage (FM Global)
24 x 12 Meter Stützenraster
Starkstrom
PKW-Stellplätze direkt am Objekt
Sonstiges
Provisionshinweis
PROVISIONSFREI! zzgl. MwSt.
+++ DIESES ANGEBOT UNTERBREITEN WIR IHNEN PROVISIONSFREI! +++ Die angegebenen Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Nebenkosten (Betriebskosten) und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt. Wir bitten um Beachtung, dass sämtliche Flächengrößen ca.-Angaben sind und wir diese vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keinerlei Haftung übernehmen können.
Sonstiges
Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor/ist in Bearbeitung.
PROVISIONSHINWEISTEXT:
+++ DIESES ANGEBOT UNTERBREITEN WIR IHNEN PROVISIONSFREI! +++
Die angegebenen Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Nebenkosten (Betriebskosten) und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Wir bitten um Beachtung, dass sämtliche Flächengrößen ca.-Angaben sind und wir diese vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keinerlei Haftung übernehmen können.
Nicht die passende Halle dabei ?
Dann kontaktieren Sie uns unter folgender Email oder Telefonnummer und wir finden für Sie eine geeignete Immobilie nach Ihren Vorgaben:
EMAIL: [email protected]
TEL.: 0711 / 57 60 50 30
Weitere Dienstleistungsbereiche finden Sie unter: WWW.WARELOG-REALESTATE.DE
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 16.000,00 m², Gesamtfläche: 19.000,00 m², Verwaltungsfläche: 1.500,00 m², Sonstige Fläche: 1.500,00 m², Hallenhöhe: 10,50 m
Sonstiges: EDV-Verkabelung