Raumwunder auf 60 m², Top saniert, in begehrter Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Eintreten und wohlfühlen.
Machen Sie sich ein Bild von dieser wunderschönen, hellen und individuellen Wohnung im begehrten Düsseltal.
Über einen ruhigen Innenhof gelangt man in das Treppenhaus des Mehrfamilienhauses. Hier befindet sich die Wohnung im 3. Obergeschoss. Über eine kleine Diele betritt man die außergewöhnlich helle Wohnung, die unter anderem durch den gelungenen Grundriss, große Fensterelemente und hohe Räume von ca. 2,70 m besticht.
Die offene Wohnküche grenzt unmittelbar an das Wohnzimmer, verbunden durch eine breite Türöffnung. Hier steht dem neuen Eigentümer frei, diesen offenen Wohn-, Essbereich so zu nutzen, oder durch eine große Doppel-Flügeltür zu schließen. Der helle Boden in gekälkter Eichenoptik unterstreicht den luftigen und sonnigen Charme.
Das Schlafzimmer ist ruhig nach hinten gelegen, von hier aus betritt man den zauberhaften Balkon mit Blick in die grünen Hinterhöfe.
Ein kleines Idyll mitten im Leben, und das mit eigenem Stellplatz im Innenhof.
Ausstattung
- Sanierung der Wohnung in 2015:
- Böden
- Türen
- Beleuchtung
- Heizung/Gastherme
- Elektro
- Verkabelung/Netzwerk
- Sanitär inkl. der Leitungen/Rohre
- Ein Stellplatz im Innenhof ist für 18.000,00 Euro zu erwerben.
- Die Nebenkosten beziehen sich auf einen 4 Personenhaushalt.
Lage
Der Stadtteil Düsseltal liegt im Herzen der Landeshauptstadt und gehört zu den begehrtesten Wohnlagen Düsseldorfs. Er schließt unmittelbar an die Innenstadt an, bietet Infrastruktur par excellence und überzeugt durch viel Grün, dass man hier unbehelligt vom Fluglärm in kleinen Parks und netten Cafés genießen kann.
Die nah gelegene Rethelstraße gilt als eine der beliebtesten Einkaufsstraßen der Stadt und bietet ein ausgezeichnetes Angebot rund um den täglichen Bedarf. Es lohnt sich aber auch ein Blick in die kleineren und größeren Straßen des Viertels, die mit vielen inhabergeführten Geschäften und individuellen Restaurants überzeugen. Selbstverständlich sind auch Ärzte, Kindergärten und Schulen in wenigen Minuten erreichbar. Und für sportliche Freizeitaktivitäten am Wochenende liegen der Zoopark und der Grafenberger Wald quasi vor der Haustüre. Optimale Anbindung an das Autobahnnetz und die Nähe zum Düsseldorfer Flughafen gewährleisten zudem größtmögliche Mobilität.
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1