Raumwunder auf einer Wohnebene: 6-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 165 m² Wohnfläche

28876 Oyten

239.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
165 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28876 Oyten
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Terrasse
Zimmer
6
Wohnfläche
165 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
78cc2f14-be01-42de-b5a6-9bcb2acd7a9d
Kauf­preis
239.000,00 €
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
210.7 kWhm2a
Gültig bis
2031-11-30
Aus­stell­datum
01.12.2021
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1960
Baujahr laut Energieausweis
1960
Heizungsart
Zentralheizung

Diese großzügige Erdgeschosswohnung befindet sich in zweiter Reihe und beeindruckt mit einer Wohnfläche von ca. 165 m² auf einer einzigen Ebene! Die Wohnung befindet sich in einem Komplex mit mehreren Gebäuden auf dem Grundstück und ist mit einer Teilungserklärung nach WEG geteilt. Ein gemütlicher Garten gehört zur Wohnung und ist durch den Essbereich erreichbar. Die Wohnung ist derzeit vermietet und die Nettokaltmiete beträgt monatlich 1.060 €.

Ausstattung

•Eigener Wohnungseingang

•Hohe Wohnfläche von ca. 165 m²

•Viele Zimmer:
-4 Schlafzimmer
-Wohnzimmer + Esszimmer
-Vorratsraum + Abstellraum

•Eigener Garten (ca. 100 m²)

•Kunststofffenster (2-fach-Verglasung)

•Nettokaltmiete 1.060 € monatlich (12.720 € p.a.)

•Kurze Wege zum Einkaufen, zu Ärzten sowie dem ÖPNV

Lage

Die Gemeinde Oyten hat eine Bevölkerung von rund 16.000 Menschen und liegt inmitten von sanften Hügeln, Feldern und Wiesen. Die Landschaft rund um Oyten ist von vielen kleinen Flüssen, Bächen und Seen durchzogen, was der Umgebung ein idyllisches Flair verleiht.

Die Gemeinde Oyten selbst ist eine Mischung aus modernen und traditionellen Gebäuden, mit vielen kleinen Geschäften, Restaurants und Cafés. Das Zentrum der Gemeinde ist geprägt von einem historischen Kirchplatz und einer charmanten Fußgängerzone. Es gibt auch mehrere Parks und Grünflächen, die zum Entspannen und Verweilen einladen.

Oyten ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, mit einem Bahnhof, der regelmäßige Verbindungen nach Bremen und andere umliegende Städte bietet. Die Autobahnen A1 und A27 sind schnell erreicht, was die Gemeinde für Pendler und Reisende leicht zugänglich macht.

Insgesamt ist Oyten eine ruhige und charmante Gemeinde, die von einer malerischen Landschaft umgeben ist und dennoch eine gute Anbindung an größere Städte bietet.

Sonstiges

Sonstiges Bilder und Worte vermitteln Ihnen einen guten ersten Eindruck.
Gerne nehmen wir uns Zeit für Sie und zeigen Ihnen alles, was bei dieser Eigentumswohnung dazugehört.

Rufen Sie uns einfach an und sagen Sie uns, wann es Ihnen am besten passt:
Tel.-Nr. 04207-90 94 51.

Ihr Ansprechpartner ist Herr Jeremy J. Shaffer.

Zusätzlich bieten wir Ihnen eine umfassende, bankenunabhängige Finanzierungsberatung an. Unsere langjährige Erfahrung in diesem Bereich macht es möglich, dass wir Ihnen aus einem Pool von renommierten Bankenpartnern die für Sie beste Bank und die günstigsten Konditionen vermitteln können. Wir beraten Sie ebenfalls gerne zum Einsatz von KfW-Förderprogrammen.

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