Raumwunder! Bungalow mit Einliegerwohnung sowie Ausbaureserve im Dachgeschoss
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieser Bungalow befindet sich in ruhiger Lage von Bevern.
Er wurde im jahr 1978 auf einem 561qm größen Grundstück errichtet.
Dabei stehen Ihnen im Erdgeschoss ca. 130 qm Wohnfläche zur Verfügung, die sich auf eine 3-Zimmer Wohnung sowie die Einliegerwohnung verteilen.
Weitere bereits z.T genutzte Ausbaureserve schenkt Ihnen das Dachgeschoss.
Vier Räume wurden hier bereits zu Wohnzwecken vorgerüstet, d.h. Bad-, Küchen- und Heizungsanschlüsse sind hier bereits vorhanden.
Der derzeit als Stauraum genutzte Bodenraum, stellt eine weitere Ausbaureserve da, so dass im Dachgeschoss mit wenig Aufwand eine geräumige 4-Zimmerwohnung entstehen kann.
Eine Garage mit angrenzendem Geräteraum ergänzen dieses Angebot.
Getrennte Strom- und Wasserzähler sind bereits vorgerüstet; desweiteren sind Wärmemengenzähler vorhanden.
Derzeit ist die Immobilie vermietet.
Ob Sie dieses Objekt nun als Mehr-Generationenhaus innerhalb Ihrer Familie nutzen möchten, ob Ihnen ein Mix aus selbstgenutzter Eigentumswohnung und Kapitalanlage bei Vermietung der verbleibenden Wohneinheiten vorschwebt, wobei die Mieteinnahmen Ihre Finanzierung unterstützt oder ob dieses Objekt als reine Kapitalanlage dient, bleibt Ihnen überlassen.
Hier ist vieles möglich!
Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ausstattung
GEBÄUDE
massive Bauweise in Pfanneneindeckung -
ERDGESCHOSS
Eingangsbereich | Flur mit Zugang zur Wohnung als auch zur Einliegerwohnung | sowie Aufgang Dachgeschoss
> WOHNUNG
Flur|Gäste-WC |Küche | Wohnen |Elternschlafzimmer | Kind |Badezimmer
> EINLIEGERWOHNUNG
Windfang |Badezimmer | Küche |Wohn-Schlafraum | kl. Abstellraum
DACHGESCHOSS
Flur | 4 Zimmer für Wohnzwecke vorgerichtet | Bodenraum für weitere Ausbaureserve
HEIZUNG
Hersteller BRÖTJE Bj. 2009 - Ölheizung
FENSTER
Holz, zweifach-Verglasung, baujahresentsprechend
SONSTIGES
Garage nebst Geräteraum | Heizungsraum nebst Ölläger
Energieausweis in Bearbeitung
Lage
Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Auto in nur wenigen Minuten in der Ortschaft Bevern und Essen als auch in Quakenbrück sowie Dinklage zu erreichen.
Kindergarten, Kinderkrippe sowie eine Grundschule steht Ihnen dierekt innerhalb der Ortschaft Bevern zur Verfügung. Zur Oberschule gehen die Schüler in Essen.
Gymnasien stehen Ihnen in Cloppenburg, Quakenbrück als auch in Löningen und Vechta zur Verfügung.
Die Gemeinde Essen hat insgesamt cirka 9.000 Einwohner und besteht aus 18 Bauernschaften bzw. Ortsteilen und der Ortschaft Essen als Zentrum.
Die Nachbargemeinden sind im Norden Lastrup und Cappeln, im Osten Bakum, im Süden die Samtgemeinde Artland, im Westen Löningen sowie im Südosten Dinklage.
Zu den größten Unternehmen in Essen (Oldenburg) gehören die Wernsing Gruppe mit ca. 4.000 Mitarbeiter, die Danish Crown Fleisch GmbH mit ca. 2.400 Mitarbeiter und die Vogelsang Maschinenbau GmbH mit ca. 900 Mitarbeiter.
Die Kreisstädte Cloppenburg sowie Vechta liegen in nur ca. 17 km bzw. 20 km Entfernung und sind gut erreichbar.
Sonstiges
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Hier nur ein kleiner Auszug unserer Immobilien.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage.
www.vechta.immo
KÜHLING Die Immobilien Makler.
Seit 3 Generationen zu Hause in Vechta | QUALITÄT IST KEIN ZUFALL
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung