Raumwunder in einer grünen Oase! EFH mit Einliegerwohnung in Idstein!
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus in malerischer Lage von Idstein besticht durch seinen einzigartigen Ausblick und die unmittelbare Nähe zur Natur. Das lichtdurchflutete Anwesen verfügt über großzügig geschnittene Wohnräume, die eine einladende Atmosphäre schaffen. Der weitläufige Garten bietet viel Platz für Erholung und Freizeitgestaltung im Freien.
Für zusätzlichen Komfort sorgt eine moderne Solarthermieanlage, die umweltfreundliche Energieeffizienz gewährleistet. Zusätzlichen Luxus bieten eine moderne Poolanlage und eine private Sauna, die Komfort und Entspannung versprechen. Ideal für Familien, die das Leben im Grünen schätzen.
Sie interessieren sich für ein Leben in der feinsten Adresse Idsteins, haben Fragen zum Objekt oder wünschen einen Besichtigungstermin? Kontaktieren Sie uns!
Ausstattung
-barrierefreie Zugänge
-inkl. Einliegerwohnung mit separatem Eingang
- Einbauküchen
- Garage & Carport
- neue Sprechanlage
- Solarthermieanlage
- voll funktionsfähiger Pool
- Partykeller
- Gartengrill
- Kirschbaum
- 2 kleine Gartenhäuschen
* Energieausweis ist in Arbeit und liegt bald vor.
Lage
Nieder-Oberrod ist ein Stadtteil von Idstein im südhessischen Rheingau-Taunus-Kreis.
Den öffentlichen Personennahverkehr stellt die Buslinie 223 der Rheingau-Taunus-Verkehrsgesellschaft sicher.
Anbindung: 8,5 Km bis Idstein (Autobahn A3), 14 Km bis Königstein, 11 Km bis Niedernhausen A3, Feldberg in Sichtweise.
Sonstiges
Sonstiges
GELDWÄSCHE:
Pavilius Immobilien GmbH ist als Immobilienmakler nach § 2 I Nr. 14, § 10
III und § 11 I, II Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, beim
Zustandekommen einer Geschäftsbeziehung mit ernsthaftem
Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages, die
Identität des Vertragspartners festzuhalten und zu überprüfen. §
11 IV GwG in Verbindung mit § 11 VI GwG sieht Ihrerseits
mitwirkungspflichtig vor, dass das Maklerunternehmen relevante
Daten Ihres Personalausweises bei natürlichen Personen mittels
Fotokopie des Personalausweises festhält. Bei juristischen
Personen muss eine Kopie des Handelsausweises als Nachweis zur Berechtigung vorgelegt werden. Die gespeicherten Daten werden 5 Jahre aufbewahrt.
HAFTUNG:
Die dem Kunden übermittelten Angaben zu dem jeweils
vorgestellten Objekt beruhen auf Informationen des
Eigentümers/Verkäufers. Für deren Vollständigkeit und
Richtigkeit übernimmt Pavilius Immobilien GmbH keine Haftung.
Eine bestimmte Beschaffenheit des Objekts ist nicht vereinbart,
Garantien werden nicht abgegeben. Dies gilt auch für etwaige
Äußerungen des Verkäufers oder Dritter im Hinblick auf
Eigenschaften der vorgestellten Objekte, etwa in einem Exposé
oder einer Annonce.
Die dort enthaltenen Angaben sind keine
verbindlichen Auskünfte über Eigenschaften oder
Beschaffenheiten, sondern ausschließlich Beschreibungen.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich
Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger
Zwischenwertung.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, Distanz zum Flughafen: 46.1, Distanz zum Hauptbahnhof: 10.24, Distanz zur Autobahn: 3, Distanz zum Bus: 0.3