**RAUMWUNDER IN INGOLSTADTS ALTSTADT** 4-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz
Kaufpreis
Zimmer
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Wohnen der Extraklasse in den Sebastian-Gärten im Herzen der Altstadt. Die 2+2 (1/2) Zimmer Wohnung aus Baujahr 2014 befindet sich in der Sebastianstraße im 1.OG und verfügt über einen schönen Südbalkon zum ruhigen Innenhof. Der Bezug der Wohnung ist ab sofort möglich - sie ist frisch gestrichen. Das Wohnzimmer mit einer offenen Küche und ein großes Schlafzimmer sind nach Süden zum Innenhof ausgerichtet. Von beiden Räumen erreichen Sie über schöne bodentiefe Fenstertüren den großen Südbalkon. Der Flur und die Wohn- und Schlafräume sowie die beiden kleineren Zimmer sind mit Eichenparkett ausgestattet. Eine Fußbodenheizung versorgt Wohnzimmer, Flur, Bad und das Schlafzimmer. Die beiden kleineren Zimmer sind mit weißen, flachen Wandheizkörpern ausgestattet. Das innenliegende Bad verfügt über ein Waschbecken, WC und eine Badewanne mit Duschmöglichkeit. Ein Handtuchheizkörper und eine Fußbodenheizung befinden sich ebenfalls im Bad. Eine praktische Abstellkammer im Flur bietet Platz für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner sowie für weitere Haus- haltsutensilien. Ein abgeschlossenes Kellerabteil und ein ebenerdiger, breiter Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Raumaufteilung - Sonnige Lage zum Innenhof im 1.OG - Ruhige Wohnlage mitten in der Altstadt - Kurze Wege in die Fußgängerzone - Hochwertiger Neubau aus 2014 - Niedrigenergiehaus KfW 70 Standard - Großformatige Fliesen - Fußbodenheizung in SZ, WoZi, Bäder, Flur - Hochwertige Ausstattung - Eichenparkettboden - Zusätzliche 2 Zimmer mit geringerer Raumhöhe - Großer Tiefgaragenstellplatz - Lift (ab TG) - Sonniger Balkon mit Süd-Ausrichtung - Wohnzimmer / Schlafzimmer / „1/2“ Zimmer zum Innenhof - Bodentiefe Fenster zum Innenhof - Einbauküche inklusive
Lage
Die Sebastianstraße befindet sich mitten in der Altstadt von Ingolstadt. Dadurch sind diverse Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe Ihrer neuen Wohnung. Die Fußgängerzone mit der Altstadt ist fußläufig zu erreichen. Zum Schlosspark benö- tigen Sie ca. 15 Gehminuten. Zur Bushaltestelle gelangen Sie fußläufig in zwei Minuten, zum Bahnhof in zehn Minuten. Die Autobahn A 9 erreichen Sie in zehn Fahrminuten. Zentraler können Sie nicht Wohnen! Mitten in der Innenstadt leben Sie am Puls der Zeit. Sie lieben Musik, Kunst und Kultur? Alles wird Ihnen hier geboten. Besuchen Sie die Museen, das Theater oder andere kulturelle Einrichtungen. Viele Restaurants und Kneipen befinden sich in Laufweite - Wohnen in der Altstadt hat Flair!
Sonstiges
Stichworte Zustand: Erstbezug, renoviert, gepflegt