Raumwunder in sehr ruhiger Lage

22547 Hamburg

449.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
112 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
22547 Hamburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
5
Grundstück
267 m2
Wohnfläche
112 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
dc7c2cf4-26df-46a4-8177-4dcf32434d95
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
449.000,00 €
provisionsfrei
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
98 kWhm2a
Gültig bis
2023-10-16
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2000
Baujahr laut Energieausweis
2000
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Hier handelt es sich um ein attraktives Einfamilienhaus auf einem 267qm großen Grundstück, welches im Jahr 2000 erbaut wurde und sich somit in einem guten Zustand befindet.
Eine Gartenfläche ist nicht vorhanden, somit entfällt die umfangreiche Gartenarbeit.
Die Lage ist äußerst idyllisch und sehr ruhig in einer Seitenstraße im Hamburger Stadtteil Lurup gelegen. Das Objekt ist zudem voll unterkellert. Dieser ist aktuell zu einer kompletten Wohneinheit mit einer Küche, Bad, und 2 weiteren Zimmern ausgebaut.

Ausstattung

Das Haus ist auf insgesamt 5 Zimmern, 3 Bädern und 2 Küchen aufgeteilt und wird durch eine Gaszentralheizung warm gehalten.

Die Räume wurden mit Teppich und Laminat ausgelegt.
Die Gasheizung wurde 2023 komplett erneuert!
Die bestehende Einrichtungsgegenstände sind im Kaufpreis enthalten und können auch mit übernommen werden.

Abgerundet wird das Objekt mit einem zum Haus gehörenden Stellplatz. In der Straßen befinden sich auch noch ausreichend Parkmöglichkeiten.

Lage

Lurup ist ein Stadtteil am nordwestlichen Rand Hamburgs im Bezirk Altona.
An Lurup grenzen im Nordwesten die schleswig-holsteinischen Gemeinden Schenefeld (Kreis Pinneberg) und Halstenbek, außerdem die Hamburger Stadtteile Eidelstedt im Nordosten, Bahrenfeld im Südosten und Osdorf im Südwesten.

Sonstiges

Sonstiges Folgende Ausstattungsmerkmale möchten wir für Sie hervorheben:

- neue Heizung 2023
- sehr ruhige Lage
- wenig Gartenarbeit
- ein absolutes Raumwunder
- die gesamte Bodenfläche beträgt sagenhafte
ca. 262qm Stichworte Nutzfläche: 88,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1