Raumwunder mit grünem Herz – Genießen Sie das Extra an Freiheit auf 93 m² mit Terrasse und üppigem Garten
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wohnkomfort trifft Gartenidylle – Ihr neues Zuhause auf 59,12 m² mit großzügigem Garten
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause, das mit einer cleveren Raumaufteilung auf 59,12 m² Wohnfläche und einem beeindruckenden Garten von 93,0 m² besticht. Diese Wohnung ist ein echtes Juwel für Naturliebhaber und Stadtbewohner, die sich nach einem privaten Grün sehnen.
Das Bad/WC auf 5,51 m² ist modern gestaltet und bietet mit hochwertigen Sanitäranlagen den perfekten Ort für Ihre tägliche Wellness-Routine.
Die Diele mit 7,28 m² heißt Sie willkommen und bietet genügend Platz für eine Garderobe, um Ordnung und eine einladende Atmosphäre zu schaffen.
Das Schlafzimmer mit 15,73 m² ist geräumig und ruhig gelegen, sodass Sie sich nach einem langen Tag zurückziehen und in aller Ruhe entspannen können.
Der Wohn-, Koch- und Essbereich ist mit 20,60 m² das Herzstück der Wohnung. Hier können Sie kochen, speisen und gemütliche Stunden verbringen. Die offene Gestaltung fördert ein geselliges Beisammensein und bietet einen nahtlosen Übergang zur Außenwelt.
Die Terrasse mit 10,00 m² ist wie ein zusätzliches Zimmer im Freien, das zum Frühstücken in der Morgensonne oder zum Entspannen in lauen Sommernächten einlädt.
Der Garten mit 93,0 m² ist eine Oase der Ruhe und Entspannung. Hier haben Sie genügend Platz, um Ihre Gartenträume zu verwirklichen, sei es durch die Anlage eines Gemüsebeets, das Einrichten einer gemütlichen Lounge-Ecke oder das Aufstellen von Spielgeräten für Kinder.
Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern einen Lebensraum, in dem Sie die Balance zwischen städtischem Wohnen und dem Genuss der Natur finden. Erleben Sie das Glück, in einer Wohnung mit Terrasse und einem großzügigen Garten zu leben.
Sonstiges
Unendlich viel Glück!
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in unserem exklusiven Wohnensemble! Mit 37 hochwertigen Eigentumswohnungen, die auf einem idyllisch gelegenen Grundstück errichtet werden, bieten wir Ihnen eine Vielfalt an Wohnoptionen, die keine Wünsche offenlassen. Die Erdgeschosswohnungen erfreuen mit privaten Gartenflächen, die zum Verweilen im Grünen einladen, während die Wohnungen in den oberen Etagen mit großzügigen Balkonen ausgestattet sind, die einen herrlichen Ausblick garantieren.
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Stellplatz, wahlweise in unserer Tiefgarage oder im Außenbereich. Unser Wohnungsmix umfasst 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von 40 bis 114 m², die allesamt barrierefrei gestaltet sind. Darunter befinden sich drei speziell als behindertengerecht konzipierte Wohnungen. Diese Vielfalt macht unser Angebot auch für Förderprogramme der Stadt Nürnberg interessant.
Familienfreundlichkeit wird bei uns großgeschrieben: 11 der Einheiten sind als 2- 3-und 4-Zimmer-Wohnungen konzipiert und bieten somit das perfekte neue Zuhause für Familien. Ein hauseigener Spielplatz rundet das familienfreundliche Konzept ab.
Ästhetisch setzen wir auf moderne und nachhaltige Architektur, die Ihnen auch langfristig Freude an Ihrer neuen Immobilie sichert. Ob Single, Paar oder Familie – hier findet jeder das Zuhause, das perfekt zu seinen individuellen Bedürfnissen passt.
Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Ein heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein gemütlicher Schlafbereich, ein hochwertiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche und eine individuell anpassbare Ausstattung inklusive Fußbodenheizung und Markenprodukten im Sanitärbereich. Ein Aufzug und die Tiefgarage erhöhen den Komfort zusätzlich.
Das Objekt im Überblick:
KfW-55-Neubau oder KfW-40
38 Eigentumswohnungen
Hochwertige Ausstattung
Tiefgarage und Fahrradstellplätze
Grüne Wohnanlage mit Spielmöglichkeiten für Kinder
Für weitere Informationen und einen persönlichen Eindruck von Ihrem neuen Zuhause stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie unseren kostenlosen Erst-Vermietungsservice und sichern Sie sich Ihre Kapitalanlage. Ihr Verkaufsberater informiert Sie gerne über alle Details und vereinbart einen Besichtigungstermin mit Ihnen – telefonisch sind wir täglich bis 20.00 Uhr für Sie erreichbar.
Hier blüht das Leben!
Entdecken Sie Reichelsdorf – Wo Tradition auf Moderne trifft
Im malerischen Süden Nürnbergs liegt ein Stadtteil, der mehr ist als nur ein Wohnort: Reichelsdorf, eine Gegend, die ihre lange Geschichte und reiche Tradition ehrt, während sie gleichzeitig den Blick fest in die Zukunft richtet. Hier, wo das urbane Leben auf ländlichen Charme trifft, bietet Reichelsdorf eine Lebensqualität, die ihresgleichen sucht.
Mit einer Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt, ist Reichelsdorf perfekt für all jene, die das Beste aus beiden Welten suchen. Ob für den Alltag oder die Mobilität – hier finden Sie alles, was Sie brauchen und noch viel mehr. Lassen Sie uns einen Blick auf einige der Highlights werfen:
Frische Produkte direkt vor Ihrer Haustür: Der lokale landwirtschaftliche Betrieb versorgt Sie mit einer Vielfalt an frischen Erzeugnissen aus der Region.
Ein Paradies für Hundeliebhaber und Radfahrer: Die Rednitzauen laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein, während die grünen Auen eine direkte Fahrradroute in die Innenstadt bieten.
Bildung im Grünen: Die Kinder erreichen die örtliche Grundschule sicher und bequem durch das Wohngebiet.
Kulturelle und spirituelle Treffpunkte: Die Kirchen der Umgebung öffnen sonntags ihre Türen für Gemeindemitglieder und Besucher.
Kulinarische Vielfalt: Mehrere exquisite gastronomische Ziele warten darauf, von Genießern entdeckt zu werden.
Schnelle Anbindung an das Stadtzentrum: Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten im Herzen Nürnbergs, während die S-Bahn Sie regelmäßig und zuverlässig dorthin bringt.
Effiziente öffentliche Verkehrsmittel: Die Buslinien 61 & 62 verbinden Sie schnell mit der Nürnberger Innenstadt und der U-Bahnstation Röthenbach.
Alles für den täglichen Bedarf: Ärzte, Apotheken, Banken, Bäckereien, Metzgereien, diverse Geschäfte sowie der Lebensmitteleinzelhandel – vieles davon in fußläufiger Entfernung.
Wirtschaftlich aufstrebend: Das nahegelegene Hafengebiet mit seinen international renommierten Unternehmen zeugt von der strategisch günstigen Lage und den vielversprechenden Zukunftsaussichten Reichelsdorfs.
In Reichelsdorf finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern eine Gemeinschaft, die in einer ausgewogenen Mischung aus Tradition und modernem Lebensstil schwelgt. Werden Sie Teil dieser einzigartigen Nachbarschaft und erleben Sie selbst, warum Reichelsdorf der perfekte Ort ist, um Wurzeln zu schlagen und zu wachsen.
Willkommen in Reichelsdorf – Ihrem neuen Zuhause, wo das Leben in voller Blüte steht.
Stichworte
Sonstiges: Neubaustandard