Raus aus der Miete - rein ins Eigenheim!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Ihr Traumhaus in Westhausen: Modernes Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! In der idyllischen Gemeinde Westhausen, in einem ruhigen Wohngebiet gelegen, erwartet Sie ein beeindruckendes Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Dieses projektiertes Haus wird individuell nach Ihren Vorstellungen gestaltet und bietet Ihnen und Ihrer Familie auf 136,78 m² Wohnfläche den perfekten Rückzugsort. Auf einem großzügigen Grundstück von 543,00 m² erstreckt sich dieses zweigeschossige Traumhaus mit gehobener Ausstattung und zahlreichen Highlights.
#### Raumaufteilung und Ausstattung
Das stilvolle Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, die sowohl Komfort als auch Funktionalität vereint. Insgesamt verfügt das Haus über vier Zimmer, darunter drei großzügige Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum Verweilen und gemeinsamen Familienaktivitäten ein. Große Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.
Das moderne Badezimmer ist ein wahres Wellnessparadies. Es bietet eine luxuriöse Badewanne für entspannende Momente sowie eine separate Dusche. Ein zusätzliches Fenster sorgt für natürliche Belüftung und Tageslicht. Für Gäste steht ein separates WC zur Verfügung, sodass Privatsphäre jederzeit gewährleistet ist.
#### Hochwertige Bodenbeläge
Die Wahl der Bodenbeläge unterstreicht die gehobene Ausstattung des Hauses. Fliesen im Badezimmer und Küchenbereich sind nicht nur pflegeleicht, sondern auch äußerst langlebig und stilvoll. Im Wohn- und Schlafbereich sorgt hochwertiges Laminat für eine warme und gemütliche Atmosphäre. Die Kombination dieser beiden Bodenbeläge bietet Ihnen die perfekte Mischung aus Eleganz und Funktionalität.
#### Energieeffiziente Heizung
Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist die effiziente Wärmepumpe als Befeuerungsart. Diese moderne Technologie nutzt die Umgebungswärme zur Beheizung des Hauses, was nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend ist. Das Haus erfüllt die strengen Anforderungen eines Niedrigenergiehauses (KFW55), was Ihnen langfristig niedrige Energiekosten garantiert.
#### Zusätzlicher Stauraum
Ein großzügiger Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum für all Ihre Habseligkeiten oder kann je nach Bedarf sogar als weiterer Wohnbereich ausgebaut werden.
### Die allkauf Dienstleistungspakete: Flexibilität nach Ihren Wünschen
Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Bauvorhaben ganz individuell zu gestalten - je nachdem, wie viel Sie selbst übernehmen möchten oder lieber den Profis überlassen. Das Dienstleistungspaket **Pro Time für Heimwerker** ist bereits im Preis enthalten und bietet Ihnen maximale Kostenersparnis bei gleichzeitig höchster Qualität.
#### Was beinhaltet das Heimwerker-Paket?
**Dienstleistung Elektro:**
Die Elektroinstallationsarbeiten werden in zwei Schritten ausgeführt: Zunächst erfolgt der Einbau des Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel nach Dämmung der Wände durch Sie. Anschließend werden Schalter und Steckdosen montiert sowie der Stromanschluss beantragt.
**Dienstleistung Heizung/Sanitär:**
Allkauf übernimmt den Einbau der effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie den Anschluss aller Warm- und Kaltwasserleitungen gemäß DIN-Norm. Die Montage der Sanitärobjekte erfolgt durch Sie nach dem Verlegen der Fliesen.
### Allkauf - Zuverlässigkeit trifft auf Qualität
Bei allkauf können Sie sich auf maximale Sicherheit verlassen: kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreisgarantie sowie garantierte Fertigstellung sind nur einige Vorteile unseres Rundum-Sorglos-Pakets. Alle Häuser sind zudem mit einer energieeffizienten Wandkonstruktion, einer Echtholztreppe, einer Fußbodenheizung sowie einer Be- und Entlüftungsanlage ausgestattet. Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden sorgen für optimale Energieeffizienz und Lärmschutz.
### Fazit: Ihr maßgeschneidertes Zuhause wartet auf Sie!
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Westhausen vereint modernen Wohnkomfort mit individueller Gestaltungsfreiheit - perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und machen Sie den ersten Schritt in Richtung Ihres neuen Lebensabschnitts!
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen - Ihr Traumhaus wartet bereits auf Sie!
Ausstattung
Im Preis enthalten:
? Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
? Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
? Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
?Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
? Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
? Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
? Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
? Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
? 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
? Dacheindeckung mit Betondachziegel
? Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
? Aluminiumrolläden an allen Fenstern
? Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
? Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
? Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
? Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran
? Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung
zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.
Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.
Interessiert? Dann ruft mich an unter 0174/9386430 oder sendet mir eine Email an [email protected]
Lage
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
Sonstiges
Sonstiges
Mit Allkauf bauen Sie mit dem Marktführer im deutschen Fertighausbau und dieser sind wir nicht umsonst.
Mit einer Preisgarantie von 15 Monaten und einer Lieferzeit von 14 Wochen sind wir unschlagbar in Deutschland.
Zudem sind wir durch unsere hohe Anzahl an Aufträgen auch preislich sehr attraktiv da unsere Kunden von unserer Stärke profitieren.
Alle Informationen vorab können Sie direkt unserer Website entnehmen:
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/erminio-zarrilli
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Dachboden