Raus aus der Miete - rein ins Eigenheim! Bauen mit der Nr. 1!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Heidenheim! Dieses exquisite Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 135,82 m² und einem großzügigen Grundstück von 466,00 m² ausreichend Platz für die gesamte Familie. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ist dieses Haus perfekt für Paare oder Familien, die Wert auf ein modernes und stilvolles Zuhause legen. Die beiden Etagen ermöglichen eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Privatsphäre als auch Gemeinschaftsbereiche bietet.
Ein besonderes Highlight dieses Objekts ist der Dachboden, der Ihnen zusätzliche Lagermöglichkeiten oder den perfekten Raum für Ihre Hobbys bietet. Das Badezimmer ist ein wahres Wellnessparadies mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung - ideal für Besuch oder größere Familienfeiern. Hier können Sie sich entspannen und neue Energie tanken.
Die gehobene Ausstattung des Hauses spricht für sich: Hochwertige Fliesen und Laminat sorgen nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern bieten auch zahlreiche Vorteile. Fliesen sind besonders pflegeleicht und langlebig, während Laminatbeläge eine warme Atmosphäre vermitteln und gleichzeitig robust sind - perfekt für lebhafte Haushalte mit Kindern oder Haustieren.
Die innovative Wärmepumpe als Befeuerungsart gewährleistet eine umweltfreundliche Wärmeversorgung Ihres neuen Zuhauses. Diese moderne Technik nutzt die natürliche Wärme aus der Umgebung und sorgt dafür, dass Sie energieeffizient wohnen können. Mit den Energietypen Niedrigenergie und KFW55 setzen Sie außerdem auf höchste Effizienzstandards und tragen aktiv zum Klimaschutz bei.
Ausstattung
Die gehobene Ausstattung umfasst neben den qualitativen Bodenbelägen auch viele weitere Details, die Ihr Wohnerlebnis verbessern werden. Dazu gehören eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung in allen Räumen, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Des Weiteren profitieren Sie von dreifach verglasten Fenstern mit Rollläden aus Aluminiumlamellen, die nicht nur hervorragende Dämmwerte bieten, sondern auch Ihre Privatsphäre schützen.
Die lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht den Räumen ein großzügiges Gefühl und unterstützt eine optimale Lichtausbeute durch die erhöhten Fenster und Türen. Darüber hinaus garantieren wir Ihnen mit dem TOXPROOF Gütesiegel schadstoffgeprüfte Materialien - für ein gesundes Wohnumfeld.
Im Preis enthalten:
? Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
? Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
? Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
?Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
? Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
? Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
? Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
? Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
? 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
? Dacheindeckung mit Betondachziegel
? Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
? Aluminiumrolläden an allen Fenstern
? Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
? Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
? Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
? Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran
? Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung
zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.
Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.
Interessiert? Dann ruft mich an unter 0174/9386430 oder sendet mir eine Email an [email protected]
Lage
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
Sonstiges
Sonstiges
Mit dem allkauf Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker haben Sie die Möglichkeit, beim Innenausbau selbst Hand anzulegen und somit Kosten zu sparen. Wir übernehmen die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation - alles wird nach höchsten Standards ausgeführt.
Sie entscheiden selbst über den Trockenbau und Estrich - so gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen! Unsere Dienstleistungen beinhalten ebenfalls die Abnahme und Beantragung Ihrer Energieanschlüsse sowie alle notwendigen Installationen gemäß DIN-Normen.
Erleben Sie maximale Sicherheit dank unserer Festpreisgarantie und kurzen Lieferzeiten! Planen Sie noch heute Ihr Traumhaus mit allkauf - Ihre individuellen Wünsche stehen im Mittelpunkt unserer Planung!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie