Raus aus der Miete - rein ins Eigenheim! Bauen mit der Nr. 1!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Wolferstadt! Dieses exquisite Einfamilienhaus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen mit einer großzügigen Wohnfläche von 153,76 m² und einem herrlichen Grundstück von 616,00 m² alles, was das Herz begehrt. Mit insgesamt 4,0 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ist dieses Zuhause ideal für Familien oder Paare, die den Platz für Gäste und ein Arbeitszimmer benötigen. Die beiden Etagen des Hauses sind optimal aufgeteilt und bieten sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch gesellige Bereiche.
Ein Highlight des Hauses ist das luxuriöse Badezimmer, das mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet ist - der perfekte Ort zum Entspannen nach einem langen Tag. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Die gehobene Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen werden.
Das Objekt verfügt zudem über einen großzügigen Dachboden, der Ihnen zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit bietet, Ihre persönlichen Vorstellungen zu realisieren - sei es ein Spielzimmer für die Kinder oder ein gemütliches Homeoffice. Genießen Sie die Vorzüge moderner Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat: Fliesen sind nicht nur pflegeleicht und hygienisch, sondern auch ideal für Räume mit höherer Feuchtigkeit wie Küche und Bad. Laminat hingegen bringt Wärme in Ihr Zuhause und ist in verschiedenen Designs erhältlich, sodass Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen können.
Ausstattung
Die hochwertige Ausstattung des Einfamilienhauses umfasst eine moderne Wärmepumpe als umweltfreundliche Befeuerungsart sowie die Energieeffizienzstandards Niedrigenergie und KFW55. Diese Energietypen sorgen nicht nur für niedrige Energiekosten, sondern leisten auch einen wertvollen Beitrag zum Klimaschutz. Sie profitieren von einer Fußbodenheizung, die für gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt und ein angenehmes Raumklima schafft. Darüber hinaus erhalten Sie 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen für optimalen Schallschutz und Energieeffizienz sowie eine Be- und Entlüftungsanlage, die stets für frische Luft sorgt.
Im Preis enthalten:
? Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
? Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
? Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
?Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
? Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
? Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
? Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
? Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
? 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
? Dacheindeckung mit Betondachziegel
? Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
? Aluminiumrolläden an allen Fenstern
? Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
? Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
? Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
? Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran
? Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung
zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.
Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.
Interessiert? Dann rufen Sie mich an unter 01702283765 oder senden Sie mir eine E-Mail an [email protected]
Lage
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
Sonstiges
Sonstiges Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen maximale Flexibilität beim Bau Ihres Eigenheims: Ob Sie lieber in der Komfortzone bleiben oder selbst Hand anlegen möchten - wir haben das passende Paket für Sie! Das Dienstleistungspaket "Heimwerker" beinhaltet eine Vielzahl an Leistungen wie Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen durch unsere Experten. Während Sie Aufgaben wie Trockenbau und Estrich selbst übernehmen können, kümmern wir uns um die professionelle Installation aller wichtigen Versorgungseinrichtungen. So sparen Sie Kosten und gestalten Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie