Raus aus der Miete - rein ins Eigenheim! Bauen mit der Nr. 1! Inkl. Bauplatz!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Wittislingen - Zöschlingsweiler! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 153,76 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 716,00 m². Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, eignet sich dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und Komfort schätzen. Der durchdachte Grundriss verteilt sich auf zwei Etagen und sorgt für eine harmonische Verbindung von Wohn- und Schlafbereichen.
Ein besonderes Highlight ist das elegante Badezimmer, das mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet ist - perfekt für entspannende Wellness-Momente. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung, welches den Komfort für Ihre Gäste erhöht. Im gesamten Haus finden Sie hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat. Diese sind nicht nur pflegeleicht und langlebig, sondern auch ideal für Allergiker, da sie Staub und Milben minimieren.
Genießen Sie die Vorzüge eines Dachbodens, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - sei es als Stauraum oder als gemütlicher Rückzugsort. Das gesamte Objekt überzeugt durch seine gehobene Ausstattung und moderne Bauweise, die keine Wünsche offenlässt. Bei der Beheizung des Hauses kommen umweltfreundliche Wärmepumpen zum Einsatz. Diese bieten nicht nur einen hohen Komfort, sondern auch eine effiziente Energienutzung.
Das Haus erfüllt die Anforderungen an Niedrigenergiehäuser (KFW55), was Ihnen langfristig Kosten bei den Energiekosten garantiert. Mit einer Fußbodenheizung genießen Sie an kalten Tagen immer warme Füße - ein Luxus, den Sie nicht mehr missen möchten! Die großen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine freundliche Atmosphäre sowie einen direkten Zugang zur Natur.
Ausstattung
Die gehobene Ausstattung des Hauses umfasst unter anderem: eine Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Heiz- und Kühlmöglichkeiten; dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen; eine Echtholztreppe; sowie eine Be- und Entlüftungsanlage für ein optimales Raumklima. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt zudem für ein großzügiges Wohngefühl. Alle verwendeten Materialien tragen das TOXPROOF Gütesiegel und sind schadstoffgeprüft.
Im Preis enthalten:
? Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
? Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
? Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
?Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
? Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
? Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
? Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
? Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
? 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
? Dacheindeckung mit Betondachziegel
? Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
? Aluminiumrolläden an allen Fenstern
? Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
? Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
? Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
? Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran
? Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung
zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.
Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.
Interessiert? Dann rufen Sie mich an unter 01702283765 oder senden Sie mir eine E-Mail an [email protected]
Lage
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
Sonstiges
Sonstiges Sie haben die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker individuell zu gestalten. In diesem Paket übernehmen wir die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen vollständig für Sie, während Sie selbstständig Trockenbauarbeiten durchführen können - so sparen Sie Kosten und gestalten Ihr Heim nach Ihren Vorstellungen! Bei allkauf profitieren Sie außerdem von kurzen Lieferzeiten, garantierter Fertigstellung sowie maximaler Sicherheit bei Ihrem Bauvorhaben. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie