Raus aus der Miete - rein ins Eigentum
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die 1995 errichtet Wohnanlage mit 59 Wohnungen fällt durch Ihre aufwendige Gestaltung u.a. mit großen Balkonen und großen Grünflächen, auf, die sich wohltuend von heutigen Standardarchitekturen abhebt.
Auch der Grundriss überzeugt durch sinnvolle Zuordnungen, wenig Verkehrsfläche und großzügige Fensterflächen. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerraum.
Die Wohnung befindet sich in einem einwandfreien und gepflegten Zustand. Sie ist derzeit vermietet und steht ab dem 1. Mai 2025 zum Eigenbezug zur Verfügung.
Ausstattung
Solide und wertbeständig waren die Schlagworte, die der Bauträger zum Standard erhob. Siehe Fotos. Hier einige Schlagwörter:
oZiegelmassivbau mit porosierten Ziegeln
oSatteldach in Zimmermannskonstruktion
oEindeckung mit Betondachsteinen
oSpengler-Klempnerarbeiten in Kupfer
oKunststofffenster
oInnenwände in Ziegel - verputzt
oLaminat im Wohnbereich; Fliesen in Bad und Küche
oGaszentralheizung aus dem Jahr 2016
Die genaue Baubeschreibung des Bauträgers kann Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden.
Lage
Lage zum Berliner Zentrum
Die Wichtigkeit von Lage, Lage, Lage ist längst eine Binsenweisheit. Seefeld am Haussee, ist keine 30 km von Berlin-Mitte entfernt, geniest damit die Nähe zu einer Weltmetropole und ist doch noch in einem Immobiliensegment, das Raum für eine attraktive Nachfrage und Preisentwicklung bietet.
Die B 158 führt Sie auf 5km direkt auf den Autobahnanschluss – Berlin-Hohenschönhausen – des Berliner Rings A10. Die Stadtgrenze Berlin ist gerademal 8km entfernt und mit der RB und S-Bahn ist man in ca. 1 Std. in Berlin-Mitte; mit dem Auto in ca. 40 Minuten.
Umfeld
Brandenburg´s größter privater Arbeitgeber - TESLA – mit 8.500 Angestellten hat seine Gigafaktory in max. halbstündiger Entfernung errichtet; ein gigantisches Potenzial an Wohnrauminteressenten.
Die mehr oder weniger unberührte Landschaft um Seefeld mit ihren weitläufigen Feldern und Wäldern bietet den heute so wichtigen gewordenen Rückzugsort aus der Hektik und den Emissionen der Großstadt. Eigentlich schon unnötig zu erwähnen, dass der angrenzende Löhmer Haussee und seine umgebende Natur mannigfaltige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und Erholung bieten.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Gerne jederzeit nach Abstimmung mit dem Mieter
Presse (Süddeutsche)
Wohnungspreise in Berlin schrecken viele ab – aber ein Umzug ins Umland könnte sich lohnen. Orte wie Bernau und Ludwigsfelde bieten Immobilienkäufern erhebliche Preisvorteile, die selbst die Pendelkosten langfristig überwiegen.
Trotz Pendelkosten kann sich ein Wohnungskauf im Berliner Umland langfristig laut einer Modellrechnung des Hamburgischen Weltwirtschaftsinstituts für den Wohnatlas der Postbank lohnen. Dabei bietet Bernau bei Berlin den größten Preisvorteil: Pendler, die mit öffentlichen Verkehrsmitteln nach Berlin fahren, könnten bis zu 43 Jahre lang sparen, bevor die Pendelkosten den Kaufpreisvorteil ausgleichen.
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend