Ravensburg - Alte Weststadt Renovierungsbedürftige 4-Zimmer-ETW in zentraler Wohnlage

88213 Ravensburg

290.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
101,53 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88213 Ravensburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
4
Wohnfläche
101,53 m2
Etage
2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
b2646a2d-037f-4416-aff6-e8a4a5ee3152
Kauf­preis
290.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
96.2 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2027-11-23
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1964
Baujahr laut Energieausweis
1964
Kfz-Stellplatz
1× / 20.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In zentraler, sonniger Wohnlage in der Ravensburger Weststadt, präsentiert sich diese 4-Zimmer-Wohnung im 2. OG eines im Jahre 1964 erbauten Mehrfamilienhauses.

Die Gesamtwohnfläche von ca. 101,53 m² ist wie folgt aufgeteilt:

Wohn-/ Essbereich mit Zugang zum Balkon, eine abgeschlossene Küche mit kleinem Küchenbalkon, Flur, Bad, sep. WC, Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein kleiner Abstellraum.

Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen, in weiten Teilen dem Ursprungsbaujahr entsprechenden Gesamtzustand.

Der überdachte Balkon mit ca. 8,4 m² bietet einen wunderbaren Aus-/Weitblick bis in die Alpen.

Zu dieser Wohnung gehören zwei Abstellräume im UG sowie eine Einzelgarage im Hofraum.

Die Wohnung steht bereits leer und kann kurzfristig übernommen werden.

Nähere Einzelheiten erhalten Sie auf Anfrage.

Ausstattung

* Massivbauweise
* Kunststoff-Fenster (2-fach-verglast)
* Balkon
* Markise
* 2 Abstellräume im UG
* Fernwärme
* Garage

Lage

Die Wohnung liegt in zentraler, sonniger Wohnlage in der Ravensburger Weststadt. Diese attraktive Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur: Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheke sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Zudem sorgt die nur wenige Schritte entfernte Bushaltestelle für eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Sonstiges

Sonstiges Kaufpreis 4-Zimmer-ETW EUR 290.000,-
+ Kaufpreis Einzelgarage EUR 20.000,-
--------------------------------------------------------
Gesamtkaufpreis EUR 310.000,- Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.52, Distanz zum Bus: 0.10