Ravensburg - Exklusive Stadtlage Moderne 3,5-Zimmer-Wohnung mit traumhafter Dachterrasse
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In privilegierter Villenlage nur wenige Gehminuten südlich der Ravensburger Altstadt präsentiert sich dieses attraktive Stadtdomizil im mittleren Geschoss einer im Jahre 1980 erbauten Terrassenwohnanlage. Die attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung erreichen Sie sowohl über die Zogenfeldstraße als auch über die Federburgtraße über einen privaten Eingang den Sie mit nur einem Nachbarn teilen. Die großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 113 m² auf einer Ebene.
* Aufteilung der 3,5-Zimmer-Terrassenwohnung:
Entrée/Diele, großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Dachterrasse, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste-WC, Bad
Sowohl die Wohnung selbst, als auch die gesamte Wohnanlage befinden sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Im Jahre 2012 wurde die Wohnung von den derzeitigen Eigentümern umgebaut und umfassend modernisiert. In diesem Zusammenhang wurden das Bad sowie das Gäste-WC modernisiert, sämtliche Bodenbeläge erneuert sowie Einbauschränke eine moderne Küche mit Kochinsel eingebaut. Im Zuge dieser Renovierung wurde der Grundriss dieses Stadtdomizils neu gestaltet und entsprechend perfektioniert. Das ganz besondere Highlight stellt hier aber zweifellos die Dachterrasse dar, die mit rund 28 m² ausreichend Entfaltungsmöglichkeiten bietet. Der unvergleichliche Aus-/Weitblick reicht von der Ravensburger Altstadt über das Schussental bis hin zum Gehrenberg.
Zu dieser Wohnung gehören ein Abstellraum auf der Wohnungsebene sowie eine Einzelgarage, die über die Zogenfeldstraße erreichbar ist. Darüber hinaus steht an der Federburgstraße ein Parkdeck für Besucher zur Verfügung.
Ein Bezug dieser attraktiven Terrassenwohnung ist zeitnah möglich. Nähere Einzelheiten zu diesem Objektangebot erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Ausstattung
* Massivbauweise
* Gas-Zentralheizung
* Privater Wohnungseingang (Haus-im-Haus-Charakter)
* Holzfenster (doppeltverglast, Bj. 1980)
* Parkett-/Fliesenböden
* Bad und Gäste-WC modernisiert (2012)
* Moderne Einbauschränke
* Moderne Plana-Einbauküche mit Kochinsel (2012)
* Kellerraum und Gemeinschaftsraum auf der Wohnungsebene
* Markise
* Großzügige, uneinsehbare Dachterrasse mit ca. 28 m²
* Perfekte Besonnungssituation
* Traumhafte Aussicht über die Altstadt und das Schussental
* Einzelgarage
Lage
Privilegierte Wohn-/Aussichtslage von Ravensburg direkt unterhalb der Federburgstraße, nur wenige Gehminuten vom historischen Stadtzentrum entfernt. Die Terrassenwohnanlage grenzt im Osten an die Federburgstraße sowie im Westen an die Zogenfeldstraße - zwei renommierte Adressen mit ganz besonderem Flair! Hier genießen Sie einen wundervollen, unverbaubaren Aus-/Weitblick über das Schussental sowie auf den Mehlsack. Die sonnenverwöhnte Süd-/Westausrichtung garantiert hier zudem unzählige Sonnenstunden bis in den Abend. Neben den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in der Ravensburger Altstadt können Einkäufe des täglichen Bedarfs an dem nur wenige Schritte entfernten Goetheplatz getätigt werden - hier finden Sie neben einem gut sortierten Biomarkt eine Bäckerei, eine Metzgerei, Apotheke, Ärzte sowie eine Bank und einen Friseur vor. Die ebenfalls nur wenige Meter entfernte Bushaltestelle garantiert hier zudem einen perfekten Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz.
Sonstiges
Sonstiges
* Zusammensetzung des Kaufpreises:
3,5-Zimmer-Wohnung: EUR 460.000,00
zzgl. Einzelgarage: EUR 30.000,00
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GESAMTPREIS: EUR 490.000,00
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1