Ready for a Makeover? Großes Eckgrundstück mit Garten und Raum für Ihre Ideen!
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Ausstattung
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Parken
Objektbeschreibung
Hier wartet Ihr neues Projekt auf Sie! Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1932, befindet sich auf einem großzügigen Eckgrundstück in Holzweißig und bietet Ihnen 139 m² Wohnfläche auf zwei vollen Etagen - ideal für eine Neugestaltung nach Ihren Vorstellungen. Ob Modernisierung oder ein vollständiges Makeover - dieses Haus hat das Potenzial, zu Ihrem ganz persönlichen Wohntraum zu werden.
Der Innenhof mit Einfahrt und das umfangreiche Nebengelass bieten viel Platz für kreative Ideen. Nutzen Sie die zusätzlichen Räume als Werkstatt, Lagerfläche oder schaffen Sie Platz für Ihre Hobbys.
Der Garten lässt sich ebenfalls wunderbar in eine grüne Wohlfühloase verwandeln - perfekt für entspannte Abende oder zum Austoben für Kinder.
Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Eingangsbereich, ein Flur, die Küche, ein Wohnzimmer, ein Durchgangszimmer sowie ein kleines Bad. Mit etwas Kreativität lässt sich das Durchgangszimmer mit dem Bad verbinden, um hier mehr Platz und Komfort zu schaffen.
Das Obergeschoss bietet drei geräumige Schlafzimmer, von denen zwei über praktische Ankleidezimmer verfügen. Das zusätzliche Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon lädt zum Verweilen ein - ideal, um den Tag mit einem Kaffee im Freien zu beginnen oder entspannt ausklingen zu lassen.
Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Ideen zu verwirklichen! Dieses Haus bietet Ihnen nicht nur Raum für individuelle Gestaltung, sondern auch das Potenzial, etwas ganz Besonderes daraus zu machen.
Ob als Familiennest oder kreatives Projekt - hier sind Ihren Visionen keine Grenzen gesetzt.
Zögern Sie nicht - dieses Eckgrundstück wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort von den vielfältigen Möglichkeiten begeistern!
Ausstattung
- Baujahr: 1932
- Wohnfläche: ca. 139 m²
- Grundstücksfläche: 469 m²
- Klinkerfassade
- Keller
- Balkon: zugänglich vom Wohnzimmer
- Heizung: Öl, Brenner 2018 erneuert
- Badeofen
- Dach: Erneuerung in den 90ern
- vorwiegend 2-fach verglaste Kunststofffenster
- Nebengelass: Garage, Lagerräume und Werkstatt
- Innenhof: Mit Einfahrt
- Garten: Geräumig und vielfältig nutzbar
- Sanierungsbedarf: Ja, aber genau darin liegt Ihre Chance! Verwandeln Sie das Haus in Ihr persönliches Traumdomizil - insbesondere die Erweiterung von Bad und Durchgangszimmer ist eine spannende Möglichkeit, neuen Wohnkomfort zu schaffen.
Lage
Holzweißig - hier lebst du ruhig und trotzdem gut angebunden!
In wenigen Minuten bist du bei:
- Ärzten und Apotheken für den schnellen Gesundheitscheck.
- Supermärkten und Bäckereien - egal ob großer Wocheneinkauf oder die Brötchen am Sonntagmorgen.
- Schulen und Kindergärten - für die Kleinen ist alles in der Nähe.
- Freizeitaktivitäten: Vom Schwimmbad bis zum Sportverein - Langeweile gibt's hier nicht.
Und das Beste: Dank der guten Verkehrsanbindung bist du ruckzuck in den umliegenden Städten!
Sonstiges
Sonstiges
Die Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Der Makler übernimmt für die Richtigkeit dieser Angaben keine Haftung.
Bei den im Exposé dargestellten Grundrissen handelt es sich ausdrücklich um Grundrissskizzen, die lediglich dem Verständnis der Raumaufteilung dienen sollen. Für angegebene Maße o.a. übernimmt der Makler keine Haftung. Diese sind vom Kaufinteressenten bei Bedarf selbst aufzunehmen.
Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausdrücklich für den
Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben.
Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 200,00 m², 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.24, Distanz zur Grundschule: 0.29, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 2.62, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.67, Distanz zur Autobahn: 8.62, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.21, Distanz vom Zentrum: 0.40