Ready - Set - Wohnen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Im Kaufpreis enthalten:
- Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung
- Einbauküche, Markengeräte, Wasserfilter
- Außenstellplatz
- Kellerabteil
Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 2019 errichteten Gebäudes überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung auf insgesamt ca. 87,70 m² Wohnfläche.
Die Wohnung ist bequem per Aufzug erreichbar und verfügt über einen barrierefreien Zugang.
Ein Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Loggia mit Markise, welcher zum Verweilen einlädt.
Die moderne maßgeschneiderte Einbauküche (im Kaufpreis enthalten), mit Kochinsel und Markengeräten (Neff), fügt sich wunderbar in den Wohnbereich ein und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltungen. Der eingebaute Wasserfilter in der Küche bietet außerdem eine zuverlässige und nachhaltige Lösung zur Verbesserung der Wasserqualität, indem er Verunreinigungen wie Kalk, Chlor und Schwermetalle reduziert und so für reines, frisches Trinkwasser sorgt.
Die 3-fach-verglasten Kunstoffenster mit Außenrollläden und die moderne Fliesen in den Bädern sorgen für ein zeitgemäßes Design und praktische Funktionalität.
Im Schlafzimmer und Kinderzimmer bieten große Fenster eine helle und freundliche Atmosphäre.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Zudem verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC mit charmanten Wandfliesen.
Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung versehen, die eine angenehme und effiziente Wärmeverteilung garantiert.
Für zusätzlichen Komfort stehen ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Der zur Wohnung gehörende Außenstellplatz erleichtert die Parkplatzsuche.
Ein bereits vorhandenes Smart-Home-System (erweiterbar) rundet das Angebot ab und bietet zeitgemäßen Komfort.
Diese hochwertig ausgestattete Wohnung ist ideal für Familien, die modernes Wohnen und durchdachte Raumaufteilung in einer gut angebundenen Lage schätzen.
Ready - Set - Wohnen
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Lage
Markt Schwaben - Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in bester Lage im Zentrum von Markt Schwaben und verbindet urbanes Flair mit einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur, mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Drogerien, sowie kleinere Geschäfte und Boutiquen, sind fußläufig erreichbar und gewährleisten eine bequeme Nahversorgung.
Markt Schwaben punktet zudem mit einem vielfältigen gastronomischen Angebot. Rund um das Zentrum finden Sie gemütliche Cafés, traditionelle Biergärten und moderne Restaurants, die eine große Auswahl an kulinarischen Optionen bieten.
Für Familien ist die Lage besonders attraktiv: Mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der Nähe und sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch verschiedene Spielplätze und Grünflächen in der Umgebung tragen zur hohen Lebensqualität bei.
Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind Sie ideal an München angebunden. Der S-Bahnhof Markt Schwaben (S2) ist bequem erreichbar und bringt Sie in etwa 25 Minuten direkt in die Münchner Innenstadt. Zudem besteht eine sehr gute Anbindung an die Autobahn A94, über die Sie München mit dem Auto in etwa 30 Minuten erreichen können.
Insgesamt bietet diese Eigentumswohnung in Markt Schwaben eine ideale Mischung aus urbanem Komfort, Ruhe und einer optimalen Anbindung an die bayerische Metropole München.
Sonstiges
Sonstiges
Als kompetenter Partner, rund um Ihr Immobilienvorhaben, unterstützen wir Sie persönlich und diskret. Für nähere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie: Ihre Anfrage mit Angabe von Telefonnummer, E-Mail und vollständiger Adresse werden bevorzugt bearbeitet! Ein Bonitäts- bzw. Finanzierungscheck vor der Besichtigung ist auf Wunsch des Verkäufers notwendig. Gerne stelle ich Ihnen den Kontakt zu einem Finanzdienstleister her.
Alle Maße und Angaben sind laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Die Visualisierungen der Grundrisse/Bilder sind freie künstlerische Darstellungen aus der Sicht des Illustrators.
Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu.
Dieses Exposé dient der Vorabinformation und stellt kein vertragliches Angebot dar, es erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 3,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, nur Nichtraucher