Ready-to-use: Moderne Büroflächen nahe S-Bahn in Grasbrunn
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
READY SPACE ist bereit für Neues. Denn das intelligente Konzept basiert auf einer individuellen Multi-Use-Struktur. Durch flexible Teilbarkeit lassen sich die Flächen an unterschiedlichste Nutzungen anpassen. Von modernen Open Office Konzepten, klassischen Kombi-Büros oder Innovation Labs.
Das Objekt verleiht effizienten Büroflächen einen smarten Charakter. Das ressourcenschonende Konzept setzt auf die clevere Wiederverwendung bestehender Infrastrukturen. Neben dieser nachhaltigen Ausrichtung profitieren Mieter von hellen Räumen, begrünten Ruhezonen sowie kommunikativen Gemeinschaftsflächen mit Barista Bar, Working Lounge und Open-Air-Bereichen. Moderne Teeküchen und umlaufende Balkone sind weitere Bestandteile der komfortablen Ausstattung.
Dank vorhandener Infrastruktur stehen bezugsfertige Flächen ohne zusätzlichen Installationsaufwand bereit. Eine intelligente Ressourcennutzung, die sich für unterschiedlichste Zwecke eignet.
Ausstattung
- Stahlbetondecke: 5 kN/m²
- LED-Beleuchtung
- Heizung: Gas
- ausreichend Archivflächen und belichtete Büroflächen im UG
Lage
Nah zur Isarmetropole und nicht weit von den Alpen: Rund 14 Kilometer östlich des Zentrums von München gelegen, bündelt das Objekt essenzielle Standortvorteile. Ob ÖPNV, PKW oder Fahrrad - Ready Space bietet komfortablen Anschluss an die S-Bahn-Station Vaterstetten, die Autobahn A99 und das Münchner Radlnetz. Der ruhige Standort in grüner Umgebung verfügt zudem über ein breites Angebot an Geschäften, Supermärkten und Gastronomie. Nicht zuletzt ist der Standort auch steuerlich äußerst attraktiv, da der Gewerbesteuerhebesatz mit 290 % weit unter dem Münchens liegt.
Sonstiges
Stichworte Gesamtfläche: 13.531,00 m² Sonstiges: EDV-Verkabelung