REDUZIERT Einfamilienhaus in Singen, sehr ruhige Lage bestens gepflegt

78224 Singen (Hohentwiel)

545.000,00 €
Kaufpreis
5,5
Zimmer
120,62 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
78224 Singen (Hohentwiel)
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
5,5
Grundstück
272 m2
Wohnfläche
120,62 m2
Immobilienwert
Online-ID
2bb4451d-a44c-40e3-ac9c-4f0273c6cfc9
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
545.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
119.1 kWhm2a
Gültig bis
2032-04-25
Aus­stell­datum
26.04.2022
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2005
Baujahr laut Energieausweis
2005
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Objektbeschreibung Dieses freistehende Einfamilienhaus mit einer Grundstücksfläche von 272 m² und einer Wohnfläche von 120,62 m² befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet direkt am Stadtrand von Singen.

Fernab vom Verkehrslärm des Stadtkerns, genießen Sie viel Freiraum und Grün in einer nahezu ländlichen Atmosphäre.

Kindergarten, Schule, ein Spielplatz sowie tägliche Erledigungen sind zu Fuß sehr gut in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso liegt eine Bushaltestelle in nur wenige Gehminuten entfernt.

Das Haus wurde in 2 -geschossiger Bauweise mit Vollunterkellerung und flach geneigtem Pultdach gebaut.
Erstbezug nach Fertigstellung im Mai 2007

Im Garten können Sie an der eigens errichteten Grillstelle mit Ihren Freunden , oder Ihrer Familie verweilen. Des Weiteren wurde im Gartenbereich ein Gewächshaus errichtet.

Im Gartenbereich haben Sie eine automatische Bewässerungsanlage die frei programmiert werden kann. Raumaufteilung Eingangsbereich mit Windfang, großer Eingangsbereich, Gäste WC inkl. großer Dusche, Esszimmer, große Küche mit Theke , sowie ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten.

Im OG befindet sich ein Badezimmer, sowie drei weitere sehr schöne und sehr helle Zimmer (Elternschlafzimmer und 3 weitere ggf. Kinderzimmer).

Im Kellerbereich wurde kürzlich ein weiteres Zimmer als Gästezimmer ausgebaut d.h. es wurde u.a. eine Fußbodenheizung eingebaut. Des Weiteren bietet diese Immobilie weitere Kellerräume.

Lassen Sie sich vom Charm dieser Immobilie bezaubern. Wir können hier wirklich behaupten, dass sich dieses Einfamilienhaus in einem außerordentlichen sehr guten Zustand befindet.

Lage

Sehr ruhige Lage am Stadtrand.

Sonstiges

Besichtigungstermine Nach vorheriger Absprache möglich.
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Im Fall des Kaufs der Immobile, hat der Käufer die ortsübliche Provision an die Hypo Kapital zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Hauptvertrages fällig.
Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, Keller als Wohnraum nutzbar