Reduziert! Komfortable Ferien-Doppelhaushälfte Möwe Nr. 111 im Waldviertel zu verkaufen! 169.000 €
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine Gebrauchtimmobilie, die im Kundenauftrag provisionspflichtig zu verkaufen ist!
HINWEIS!
Im November 2024 wurde ein Kaminofen inklusive Schornstein neu installiert, wie nach dem Bundes-Immissionschutzgesetz - BlmSchG, verlangt.
Die gepflegte Doppelhaushälfte Möwe Nr. 111 verfügt über eine Nutzfläche von ca. 82 m² auf einem ca. 262 m² großem Grundstück. Es bietet bis zu 4 Personen Platz.
Das Haus im skandinavischen Stil befindet sich im Ferienpark Mirow am Granzower See, in einer der schönsten Landschaften Deutschlands - der Mecklenburgischen Seenplatte.
Der Standort des Ferienhauses im Ferienpark Mirow bietet ganzjährig beste Urlaubsbedingungen sowie ein sicheres Investment für die Zukunft.
Ausstattung
Der große und gemütliche Wohn-/Essbereich ist liebevoll eingerichtet. Der im November 2024 installierte Kaminofen (nach neuem BlmSchG und mit neuem Schornstein) sorgt im Winter für wohlige und natürliche Wärme. Es gibt 2 Schlafräume: ein großes Zimmer mit einem Doppelbett sowie ein Schlafraum mit zwei Einzelbetten. Das Ferienhaus verfügt über eine separate, voll ausgestattete Küche mit Tresen zum Wohn-Essbereich. Die schönsten Tage im Jahr können Sie ganz gemütlich auf der großen neuen Terrasse (Herbst 2023) im Garten verbringen. 1 PKW-Stellplatz ist vor dem Haus vorhanden.
Kurzübersicht:
- großer Wohn-/Essbereich (ca. 23 m²) mit neuem Kaminofen (November 2024)
- moderne Küche mit Tresen zum Wohn-Essbereich, komplett ausgestattet inkl. Ceran-Herd mit Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle
- Zugang zur großen neuen Terrasse vom Wohnbereich sowie auch vom Eingang
- 2 Schlafzimmer
- schöner geräumiger Flurbereich mit Vorraum
- getrenntes Bad und WC
Duschbad mit Fußbodenheizung und Fenster / separates WC mit Fenster
- innenliegender Hauswirtschaftsraum
- 1 PKW-Stellplatz
- großzügiger separater Abstellraum für Kinderwagen, Grill, Gartenmöbel, Fahrräder usw.
- W-LAN Anschluss (Ferienpark) und separater Glasfaseranschluss
-
Hinweis:
Das Ferienhaus ist bereits an das Glasfasernetz angeschlossen. Dieser schnelle Internetanschluss kann in Betrieb genommen werden. (2 Jahres Provider-Bindung, wird vom Käufer übernommen).
Das Ferienhaus verfügt über einen separaten Stromanschluss mit eigenem Stromzähler.
Lage
Der Ferienpark Mirow am Granzower See liegt inmitten der Mecklenburgischen Seenplatte und am Rande des Müritz-Nationalparks (UNESCO-Welterbe).
Naturliebhaber genießen Wasser, Wälder und Moorlandschaften. In dieser Umgebung können Familien ganzjährig Urlaub machen, Erholung finden und Freizeit aktiv gestalten. Alles, was dazu nötig ist, bietet die Infrastruktur des Ferienparks Mirow in Mirow-Granzow und die attraktive Umgebung: Wassersport, Bade- und Spielplätze, Wander- und Fahrradrouten, Reitmöglichkeit und kulturelle Ausflugsziele.
Jedes Jahr im Sommer gastiert der Zirkus Huberti in unserem Ferienpark.
Er wird mit Freuden besucht und bringt Kinderaugen immer wieder neu zum Glänzen.
Ganz neu!!! Indoor Spielewelt im Ferienpark Mirow am Granzower See.
Seit Eröffnung im Januar 2024 ist unsere Spielewelt DER RENNER im Ferienpark Mirow und verbucht rekordverdächtige Besucherzahlen! Kleine und große Gäste haben täglich sehr viel Spaß.
Die Resonanz und Rückmeldungen der Gäste sind sehr gut!
Sonstiges
Sonstiges
Der genannte Kaufpreis beinhaltet die komplette Doppelhaushälfte, das angelegte eigene Kaufgrundstück, 1 PKW-Stellplatz sowie die komplett vermietungsfähige Einrichtung, zuzüglich Provision & Kaufnebenkosten.
Das Baujahr wurde auf 1995 angegeben!
Anmerkung: 1/6 des Flurstückes Straße sind Kaufbestandteil und im Preis enthalten.
Es empfiehlt sich das Ferienhaus als Anlageobjekt zu erwerben. Hierbei bieten wir die Vermietung Ihrer Ferienimmobilie anspruchsvollen Urlaubern in der von den Eigentümern nicht selbst genutzten Zeit an.
Die Vermietung übernimmt ein Tochterunternehmen der Limburg-Gruppe, die Ferienpark Mirow GmbH.
Das Ferienhaus kann auch ohne Vermietung erworben werden!
Der Rundum-Service für unsere Eigentümer:
- Vermietungsservice
- ganzjährige Betreuung und Wartung Ihrer Ferienimmobilie
- Reinigungs- und Hausmeisterservice
- Ausbau und Betrieb einer attraktiven Infrastruktur
- Veranstaltungsorganisation
- Nutzung des Schwimmbades und Saunalandschaft "Mirow Spa" zum halben Preis
- Winterservice
Mit dem Erwerb eines Ferienhauses oder Appartements sichern Sie sich nicht nur ein Feriendomizil in einer wunderbaren Landschaft - sondern schaffen sich zudem eine zukunftssichere Einnahmequelle.
Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gern in unserem Musterhaus Nr. 276 im Ferienpark Mirow zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Besuch.
TERMINVEREINBARUNG unter: 039833/ 601240 oder [email protected]
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Stichworte
Nutzfläche: 82,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen