Reetdach // Einfamilienhaus mit großem Grundstück // kein Denkmalschutz
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Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus vereint traditionellen Fachwerkcharakter mit modernen Annehmlichkeiten. Das ursprüngliche Gebäude, errichtet um 1880, besticht durch sein malerisches Reetdach und die charakteristische Fachwerkarchitektur. Im Jahr 2008 wurde ein Anbau hinzugefügt, der den Wohnkomfort erweitert. Für das Haus besteht kein Denkmalschutz.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, welcher durch seine harmonische Verbindung zwischen Küche und Wohnzimmer besticht. Die Küche ist modern und einladend gestaltet mit direktem Zugang zum großzügigen Wohnzimmer. Hier befindet sich ein zentral gelegener sowie gemütlicher Kamin.
Eine große Terrassenschiebetür führt hinaus in den gepflegten Garten, welcher naturnah gestaltet ist und viel Platz zur Entspannung bietet.
Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss ein Duschbad, drei kleine Zimmer, die flexibel als Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können, sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum und eine kleine Abstellkammer.
Das Dachgeschoss präsentiert sich mit einer offenen Galerie, die als Leseecke oder Büro genutzt werden kann. Hier befindet sich eine nahezu ungenutzte und sehr gepflegte Sauna, ideal für entspannte Stunden. Direkt daneben ist ein weiteres Duschbad.
Vom Schlafzimmer im Dachgeschoss hat man einen Zugang zur Dachterrasse des Anbaus, von hier aus genießt man einen herrlichen Blick auf das Grundstück und die ländliche Umgebung.
Das großzügige Grundstück bietet viel Platz, ideal für Gartenliebhaber und Genießer der Ruhe. Eine Doppelgarage mit elektrischem Tor bietet ausreichenden Platz für zwei PKW, und der angrenzende Abstellraum ist perfekt für Gartengeräte, Rasenmäher sowie Werkzeuge.
Das Haus wird durch eine effiziente Gasheizung beheizt.
Lage
21755 Hechthausen ist eine kleine Gemeinde im Norden Deutschlands im Landkreis Cuxhaven (Niedersachsen). Sie liegt idyllisch in der Nähe der Oste, einem Nebenfluss der Elbe, und befindet sich in einer ländlichen Umgebung. Die Landschaft um Hechthausen ist von Wiesen, Feldern und Wäldern geprägt, was der Region einen ruhigen, naturnahen Charakter verleiht.
Hechthausen hat etwa 3.500 Einwohner und ist in mehrere Ortsteile untergliedert. Die Gemeinde besteht aus historischen Bauernhäusern und typischen niedersächsischen Gebäuden, was dem Ort einen traditionellen und charmanten Anstrich verleiht. Die Nähe zur Elbe und die Flusslandschaft der Oste machen die Region attraktiv für Naturliebhaber, Wanderer und Radfahrer.
Verkehrstechnisch ist Hechthausen gut aufgestellt: Es liegt an der Bundesstraße 73 und verfügt über einen eigenen Bahnhof, der an die Bahnstrecke Hamburg-Cuxhaven angebunden ist. Dies ermöglicht eine bequeme Verbindung zu den Städten Hamburg, Stade und Cuxhaven. Hechthausen bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und diversen Freizeitangeboten.
Insgesamt ist Hechthausen ein ruhiger und beschaulicher Ort, ideal für Menschen, die in einer naturnahen und entspannten Umgebung leben möchten.
Sonstiges
Besichtigungstermine Einen Besichtigungstermin können Sie gerne mit uns kurzfristig per Telefon oder Mail vereinbaren.