Reetdachhaushälfte nahe dem Schönberger Strand
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese gemütliche Reetdachhaushälfte ist ideal als Ferien- oder Wochenenddomizil, als fester Wohnsitz ist es für ein bis zwei Personen geeignet. Das genaue Baujahr ist unbekannt: Im Denkmallistenauszug steht um 1800, in der Chronik 725 Jahre Gödersdorf werden die ersten Besitzer zum Jahr 1740 vermerkt. Das Haus bietet Ihnen ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offenem Kamin, eine kleine Einbauküche, ein Duschbad mit Tageslicht sowie einen kleinen Flur von dem Sie über eine offene Treppe zum galerieartigen Schlafzimmer mit Gaube im Obergeschoss gelangen. Der offene Kamin ist das Herzstück des Wohnraums mit Fachwerk und dunklen Balken, er teilt ihn in eine gemütliche Couchecke und den Essbereich. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die als Innenhof gestaltete Terrasse in Südostlage, wo Sie die Sonne genießen und sich entspannen können. Im geräumigen Dachgeschossraum ist das Schlafzimmer untergebracht. Ein Einbauschrank und zwei Dachschrägenregale bieten Ihnen viel Stauraum. Zusätzlich ist Platz für einen Schreibtisch oder eine gemütliche Couch. Die 1988 zur Terrassenseite hin eingebaute Fledermausgaube lässt Licht herein.
Die Deckenhöhen variieren, die folgenden Angaben beziehen sich auf Unterkante Balken (dazwischen ist die Decke je nach Raum ca. 5 bis 9 cm höher): Im Wohnraum sind es ca. 2 m bis 2,05 m, in der Küche und im Bad ca. 1,80 m bis 1,82 m und im Schlafzimmer ca. 2,05 m außerhalb der Dachschrägen.
Das Gebäudeäußere der Immobilie steht unter Denkmalschutz. Die Vorderseite des Reetdaches ist erneuert, die Hinterseite gereinigt worden (beides 2022).
Hinter dem Haus befindet sich ein Schuppenbau, der im Stil des Hauses gehalten ist. Dort haben Sie Platz für Gartenmöbel und Fahrräder, auch die Gasheizung (2022) ist dort untergebracht. Ein Stellplatz vor dem Schuppenbau rundet das Angebot ab.
Wer eine Immobilie in der Nähe der Ostsee sucht, der sollte sich dieses Angebot näher ansehen. Auf Anfrage senden wir Ihnen gern ein Immobilienvideo und weitere Unterlagen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ausstattung
- Das Gebäudeäußere steht unter Denkmalschutz
- Wohnzimmer mit offenem Kamin (ohne Laufzeitbegrenzung)
- Großes Schlafzimmer im Dachgeschoss (galerieartig)
- Kleine Einbauküche
- Duschbad mit Tageslicht
- Gasheizung (2022) im Nebengebäude
- Warmwasser über Warmwassergerät (kein Durchlauferhitzer)
- Erdtank Flüssiggas (gemeinsam mit der anderen Haushälfte, getrennte Zähler)
- Vorderseite des Reetdaches erneuert, Hinterseite gereinigt (2022)
- Gaubeneinbau (1988)
- Elektrik: Im Haus wird eine Phase weitergeleitet
- Glasfaseranschluss
- Terrasse in Südostlage
- Schuppenbau im Stil des Hauses
- Stellplatz
Lage
Die Immobilie befindet sich in Gödersdorf, einem Ortsteil der Gemeinde Höhndorf. Knapp 3 km entfernt liegt Schönberg, auch Hauptstadt der Probstei genannt. Schönberg ist die größte Gemeinde der Region. Die Ostsee ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad gut erreichbar, der ca. 8 km entfernte Ortsteil Schönberger Strand befindet sich direkt am Meer. Der tägliche Bedarf ist in Schönberg durch verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte und Banken gesichert. Vom Kindergarten über die Grundschule bis hin zu weiterführenden Schulen ist in Schönberg alles vorhanden. Die Gemeinde bietet Ihnen einen hohen Erholungswert durch den schönen Ostseestrand und die Natur in der Umgebung. Sportvereine und andere Angebote bieten Ihnen weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, sei es der Golf Club Kitzeberg in Heikendorf (ca. 15 km) oder der Yachthafen in Marina Wendtorf (ca. 14 km). Das malerische Umland lädt zu Fahrradtouren ein. Die Landeshauptstadt Kiel ist mit dem Auto in weniger als einer halben Stunde erreicht.
Sonstiges
Sonstiges
Die Immobilie wird ohne Käuferprovision angeboten.
Alle vorstehenden Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angebotsdaten übernehmen.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Bitte geben Sie uns Ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer auf. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Adressdaten beantworten können. Vielen Dank!
ImmobilienDuo Tina Lamb & Hauke Finck GbR
Bahnhofstraße 52
24217 Schönberg
[email protected]
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1