REFORCE - Agrippina Palais at it´s Best ! Exklusive Luxuswohnung mit zwei Balkonen am Gereonskloster
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
REFORCE - Diese Luxuswohnung befindet sich im 2. Obergeschoß des Denkmals Agrippina Palais im Gerling Quartier. Historie trifft Moderne ! Exklusivität und Wohnlichkeit beschreiben treffsicher den Charakter der ca. 250 m² Luxusetage, welche über einen wunderschönen Ausblick zum QVEST Hotel und zum Gereonskloster. Ein großzügiger Entré empfängt. Mit über 100 m² vereinen sich der großzügige Wohn/- Ess/ und Kochbereich ineinander- bietet Offenheit und kann durch elegante, weiße Holz- Flügeltüren mit Glaseinsatz dennoch separiert werden. Eine gemütliche Loggia ist verfügbar und bietet Ausblick ins Gerling Quartier und die XXL- Wohnküche ist mit einer wertigen Einbauküche mit Küchenblock und Tresen ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Ein separater Lounge/- Dining Bereich (ca. 40 m²) grenzt an und verfügt über Zugang zur 2. Loggia. Der gemütliche Eltern- Schlafbereich- als weiteres Highlight- besteht aus einem ruhigen Schlafbereich mit ca. 23 m², einem großzügigen Ankleidebereich sowie einem exklusiven Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Sauna en Suite. Dazu gehören noch ein gemütliches Kinder/- oder Gästezimmer (ca. 16 m²) mit einem Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche und ein Gäste- WC und ein Garderobenbereich im Entré komplettieren das Wohnangebot. Dieser Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet und zwei PKW- Stellplätze zu je EUR 150,00 mtl. in der Tiefgarage.
Ausstattung
Klare Formen und eine kontrastreiche moderne Farbgebung ! Parkettböden in warmen Holztönen im Fischgrät- Design, Hohe Decken mit Stuck und in Szene gesetzte Bäderwelten wirken durch großformatige Fliesen in Tasso Marmor gepaart mit Granit, hochwertigen Sanitären Anlage und weißer Keramik Luxus Affin und Zeitlos. Die Wände sind mit einem Malervlies versehen und weiß. Elektrische Raffstoren/ Rollläden sind nicht verfügbar und beheizt wird ausstattungsgemäß über eine Fußbodenheizung mit Fernwärme.
Lage
Diese Wohnung befindet zentral und ruhig im exklusiven Gerling Quartier und in unmittelbarer Nähe des Friesenplatzes und der Kirche St. Gereon. Die hippe Einkaufsstrasse „Ehrenstrasse“, die Breite Strasse und der Kölner Ring sind fußläufig erreichbar und bieten Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Szene- Restaurants und Straßencafés. Öffentliche Verkehrsanschlüsse sind am Friesenplatz verfügbar und die Autobahnen sind zügig über das Kreuz Köln West (A1 / A4) erreichbar.