Regional investieren und Wachstumspotenzial nutzen: Modernes Wohnprojekt im Nahbereich von Münster
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Modernes Wohnen neu gedacht: Unser Mehrfamilienhaus entsteht in Form von fünf Reihenäusern mit jeweils zwei Wohneinheiten. Die attraktiv geschnittenen Wohnungen bieten jeweils eine Wohnfläche von ca. 54 m² bis ca. 113 m² und sind ideal für Paare oder kleine bis größere Familien geeignet. Zusätzliche Zimmer bieten sich aber auch bestens als "Homeoffice" an."
Wer das Objekt über Landesmittel finanzieren möchte erhält auf Nachfrage und Kaufabsicht eine angepasste Planung. Denn für alle 10 Wohnungen liegt zudem eine positive Bedarfsbescheinigung der Gemeinde Nottuln für die Schaffung von gefördertem Wohnraum vor. Bewilligungsbehörde für die Wohnraumförderung ist der Kreis Coesfeld. (Zu beachten sind dabei jedoch auch die derzeit recht langen Bearbeitungszeiten der zuständigen Stellen.)
Ausstattung
Geplant ist eine hochwertige Ausstattung der Wohnungen; sie umfasst unter anderem eine Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, Parkettböden oder Vinylböden und moderne Bäder. Jede Wohneinheit verfügt außerdem über eine Terrasse oder einen Balkon und einen Außenstellplatz, zudem gibt es eine große, gemeinschaftlich nutzbare Gartenfläche.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über Luft-Wasser-Wärmepumpen; der Energiestandard entspricht den aktuellen Kriterien nach dem GEG. Eine Ausführung als "Effizienzhaus KfW 40" auch mittels effizientem WDVS (Wärmedämmverbundsystem) kann auf Wunsch und Nachfrage angeboten werden!
Lage
Der Nahbereich Münsters zeichnet sich durch seine besondere Wirtschaftsstärke und Familienfreundlichkeit aus. Viele junge Familien ziehen die ruhige und oft höhere Wohnqualität der Münsterländer Dörfer vor den Toren der nicht immer nur lebenswertesten Stadt NRWs vor. Als Standort unseres Projekts haben wir daher ein besonders attraktives Grundstück in Appelhülsen (östlicher Ortsteil der Gemeinde Nottuln) ausgewählt, das alle Vorzüge ländlichen Wohnens mit den Annehmlichkeiten des nahen Oberzentrums vereint.
Appelhülsen verfügt über eine hervorragende Anbindung an das überregionale Straßennetz (Auffahrt A 43 in wenigen Autominuten) sowie das Schienennetz: Der RE 42 benötigt vom Bahnof Appelhülsen nur 13 Minuten bis Münster Hbf. Alternativ kann auch auf das Schnellbusnetz zurückgegriffen werden.
Die fünf Reihenhäuser fügen sich hervorragend in die aufgelockerte, ein bis zweigeschossige umliegende Bebauung ein.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte finden sich in Appelhülsen bzw. Nottuln. Auch kulturell hat die Gemeinde einiges zu bieten, neben zahlreichen Veranstaltungen gibt es hier auch ein reges Vereinsleben.
Insgesamt bietet Nottuln, insbesondere Appelhülsen, eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung und ist somit ein attraktiver Wohnort für Jung und Alt. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen des Standortes- wir treffen uns gern mit Ihnen vor Ort!
Sonstiges
Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 857,50 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 10, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen