REH/Neubau/Südausrichtung in bevorzugter Wohnlage incl. Garage und Stellplatz/Objekt ist fertiggestellt
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In bevorzugter reiner Wohnlage von Bad Aibling entstehen traumhafte Wohnhäuser mit einem eigenen Gartenanteil sowie einem zusätzlichen Dachgeschoß (zum Ausbau vorbereitet). Hierbei handelt es sich um einen Neubau von vier Reihenhäusern mit einer großzügigen Wohnfläche von ca.121 m² je Haus. Alle Terrassen und Gärten sind nach Süden ausgerichtet und ideal für Familien und Paare geeignet. Die Häuser sind unterkellert und die Wohnfläche verteilt sich auf 2 Etagen. Durch das ausbaufähige Dachgeschoss kann der Wohnraum noch erweitert werden, um Platz für ein eigenes Büro, einen Hobbyraum oder eine Ruheoase zu schaffen.
Zu jeder Einheit ist im Preis bereits eine Garage sowie ein Außenstellplatz inbegriffen. Bei den angebotenen Reihenhäusern handelt es sich um KfW-55-Effizienzhäuser, welche provisionsfrei verkauft werden.
Das Dachgeschoß ist zum Ausbau vorbereitet. Hier könnte man noch zusätzlichen Wohnraum von ca. 35 qm schaffen. Ein Ausbau incl. Duschbad bewegt sich bei ca. Euro 12.000,--.
Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Expose sowie eine Baubeschreibung
und stehen natürlich für einen Besichtigungstermin jederzeit zur Verfügung.
Ausstattung
- großzügiger und heller Wohnraum mit
4 Zimmern
- ausbaufähiges Dachgeschoss
- voll unterkellert
- massive, hochwertige Ziegelbauweise
- schöne und großzügige Terrassen und
Gärten nach Süden ausgerichtet
- Parkettboden im Wohnraum
- Fußbodenheizung
- Badausstattung: Keramik - Villeroy &
Boch, Armaturen - Hansa
Sonstiges
Sonstiges
Bad Aibling ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur. Es besteht durch den ÖPNV eine beste Anbindung nach München mit dem Meridian (Fahrtzeit zum Hauptbahnhof München in ca. 45 Minuten). Die Autobahn A8 München - Salzburg ist in wenigen Autominuten zu erreichen.
Alle täglichen Bedürfnisse sind gedeckt. Ärzte, Apotheken, sowie Cafés, Bars und Restaurants sind in naher Umgebung. Alle Kindergärten, Grund-, Real-, Wirtschafts-, Privat- und Berufsschulen, sowie ein Gymnasium sind in Bad Aibling zu finden.
Der Kurort befindet sich in einer tollen Landschaft. Kunst, Kultur und Sport gehören zum Bad Aiblinger Stadtleben. Die Kurstadt ist auch bekannt durch zahlreiche Konzerte, Aufführungen und Ausstellungen.