Reichlich Wohnraum auf einer Ebene oder Praxis/Büro
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Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Lassen Sie sich von dieser repräsentativen Wohn- oder Büro-Praxisfläche in Ihrer Kreativität inspirieren!
Es handelt sich um eine Gewerbefläche im Erdgeschoss eines Wohnhauses. Hier ist ausreichend Platz geboten für Ihren repräsentativen Mandanten-/Patientenempfang, einen ruhigen Wartebereich, großzügige und helle Konferenz-/Behandlungsräume. Darüber hinaus existieren Bürozimmer/Lagerraum, eine Büroküche für das gesamte Team, Badezimmer und Besucher-WC. Der bewaldete Garten, welcher das Objekt umgibt, strahlt indessen eine entspannende und ruhige Atmosphäre aus.
Überdies besteht die Möglichkeit, die Fläche in exklusive Wohnfläche umzuwandeln. Stellen Sie sich einmal vor: Ein herrlich großer Wohnbereich mit offener Küche samt Kochinsel und dekorativen Essbereich. Schlafzimmer nebst Ankleidezimmer oder Arbeitszimmer und ein modisches Badezimmer. Ferner heißen Sie Ihre Gäste herzlich willkommen. - So bietet sich diesen beispielsweise genug Platz für ein Gästezimmer als auch Gästebad. Ob klassisch oder modern zeitgenössisch: Hier bietet sich Ihnen DIE Gelegenheit für kreativen Freiraum und Gestaltung.
Es werden drei Tiefgaragenstellplätze für je 15.000,- Euro mit offeriert.
Die Wohn-Gewerbeeinheit wird als Nichtsaniert verkauft.
Raumaufteilung
Die sechs Büro-, bzw. Praxisräume umfassen eine Größe von 14 - 25 Quadratmetern.
Der große und einladende Empfangsbereich verfügt über eine Fläche von 54 Quadratmetern.
Hier bieten sich viele Möglichkeiten zum Gestallten.
Lage
Die Einheit liegt überaus stadtnah. In nur 150 Metern gelangen Sie direkt zur Fußgängerzone im Herzen Stadt. Die Entfernung zum Bahnhof beträgt indes nur circa 100 Meter.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Besichtigungstermine können flexibel, nach Absprache, vereinbart werden.
Stichworte
Zustand: sanierungsbedürftig, entkernt