Reiheneckhaus - ideal für Familie

83026 Rosenheim

579.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83026 Rosenheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Reihenendhaus
Zimmer
4
Grundstück
220 m2
Wohnfläche
110 m2
Etagenanzahl
3
Immobilienwert
Online-ID
d0b395ae-8784-4649-bd1d-278b5c557f7a
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
579.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
133.1 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-03-05
Aus­stell­datum
05.03.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1979
Baujahr laut Energieausweis
1979
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses gemütliche Reiheneckhaus befindet sich in einer angenehmen Wohnlage in Rosenheim. Die Bushaltestelle ist in wenigen Minuten und der Bahnhof in 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Schule und Kindergarten ca. 10 Minuten zu Fuß.
Das Haus betreten Sie über den Vorgarten. Der Eingangsbereich ist als Windfang mit Gardarobe und einem separatem Gäste-WC gestaltet.
Ein geräumiger Empfangsbereich leitet in die Küche und zur gemütlichen Essecke weiter. Hier fühlt man sich wohl und genießt mit den Gästen das gute Essen.
Die Stockwerke im Haus sind versetzt angeordnet. Über eine halbe Treppe gelangt man in das große Wohnzimmer mit Zugang auf die Westterrasse. Bei schönem Wetter hat man hier Sonne bis weit in die Abendstunden hinein.
Im 1. Obergeschoß befindet sich das Bad mit Fenster, Badewanne, und Dusche und ein Schlafzimmer. Darüber versetzt noch einmal zwei Zimmer und der Westbalkon.
Das Haus eignet sich ideal für eine junge Familie oder für ein Paar.

Ausstattung

- große Westterrasse
- Westbalkon
- Garage
- zusätzlicher Stellplatz
- Gäste-WC
- Keller

Lage

Die südostbayerische Metropole gilt aufgrund ihres südländischen Flairs, ihrer lückenlosen Infrastruktur und ihrer exponierten Lage zwischen Alpen und Chiemsee, weithin als gefragtes Domizil für Menschen, die eine hohe Wohnqualität suchen. Die traditionsreiche und wirtschaftlich bedeutende Innstadt Rosenheim ist seit jeher Wohnort von größter Attraktivität. Ob als Kreisstadt, als Verkehrsknotenpunkt zum südlichen Europa oder als Sportstadt, Rosenheim ist der pulsierende Mittelpunkt Südostoberbayerns. Erstklassige Verkehrsanbindung in jede Richtung und die ausgezeichnete Infrastruktur sind ebenso hervorzuheben, wie das vielfältige Kultur- und Bildungsangebot.

Sonstiges

Besichtigungstermine Ihr Ansprechpartner: Herr Johann Bullinger, Tel. 08031- 219838 Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt