Reiheneckhaus in Töging am Inn

84513 Töging am Inn

250.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
80,35 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
84513 Töging am Inn
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Reihenendhaus
Zimmer
4
Grundstück
224 m2
Wohnfläche
80,35 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
73d0c5ca-c765-4e46-be74-9936b5bfe0c1
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
250.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
211.4 kWhm2a
Gültig bis
2033-09-21
Aus­stell­datum
22.09.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1941
Baujahr laut Energieausweis
1941
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Objektbeschreibung Das Haus wurde im Jahr 1941 erbaut und 1973 aufgestockt, wobei es im Laufe der Jahre renoviert wurde, um modernen Standards zu entsprechen. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit separater Küche sowie ein Badezimmer, das mit Tageslicht, einer Wanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet ist.

Über eine Holztreppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss, das drei Räume beherbergt. Eines dieser Zimmer verfügt über einen Balkon mit Blick in den idyllischen Garten. Dieser grenzt zudem an die Einzelgarage, die zusätzlichen Komfort bietet an.

Das Untergeschoss, ist eingeteilt in einen Heizraum und einen Hobbyraum mit einer Außentreppe zum Garten umfasst. Raumaufteilung Das Haus befindet sich insgesamt in einem für sein Alter angemessen guten Zustand. Kleinigkeiten können nach individuellen Vorstellungen noch angepasst werden, was Ihnen die Möglichkeit gibt, das Haus nach Ihrem Geschmack zu gestalten.

Einteilung - Zusammenfassung:
UG - Heizung, Flur, ein Raum
EG - Wohnzimmer, Küche, Bad, Flur
1. OG - 3 Räume
DG - Lagermöglichkeiten, nicht ausgebaut

Lage

Die angebotene Immobilie, ein Reiheneckhaus in der Ganghoferstraße 9 in 84513 Töging am Inn, zeichnet sich durch ihre erstklassige Lage aus. Trotz dieser Vorzüge genießen Sie hier eine ruhige Umgebung, die eine ideale Wohngelegenheit darstellt.

Sonstiges

Besichtigungstermine Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein charmantes preisgünstiges Zuhause zu erwerben. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Hinweis: Alle Angaben im Exposé sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen des Verkäufers. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung