Reiheneckhaus mit 2 Whg. für Jung und Alt oder für die große Familie

88239 Wangen im Allgäu

459.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
138 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88239 Wangen im Allgäu
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Reihenendhaus
Zimmer
6
Grundstück
252 m2
Wohnfläche
138 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
c5994071-dfee-4366-b5d7-fa9f4b2e8333
Kauf­preis
459.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
227.7 kWhm2a
Gültig bis
2034-07-29
Aus­stell­datum
30.07.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Lage

Sonnige Wohnlage.
Kindergarten, Schule und Bushaltestelle sind nur ein paar Schritte entfernt. Fußläufig erreicht man Einkaufszentren und das Gesundheitszentrum mit Ärzten und Apotheke.
Die historische Altstadt ist bequem in 15 Minuten zu Fuß zu erreichen.

Sonstiges

Reiheneckhaus mit 2 Whg Reiheneckhaus mit 2 sep. Wohnungen und einem Gästebereich im UG.
Das Haus wurde 1954 gebaut. 1992 wurde es erweitert und kernsaniert. Es ist in einem gepflegten Zustand und ohne Sanierungsstau.
Zum Haus gehört eine Garage und ein Stellplatz. In jeder Wohnung ist eine Einbauküche. Auf jedem Geschoss gibt ein Tageslichtbad, zweimal mit Dusche und einmal mit Wanne und im Erd- und Obergeschoss jeweils ein Gäste-WC.
Vor dem Wohnzimmer im EG ist eine kleine Süd-Westterrasse und im OG ein überdachter Balkon. Im Untergeschoss ist eine Entkalkungsanlage für das Brauchwasser installiert. Die Gas-Zentralheizung wurde Ende 2020 erneuert. Stichworte Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend