Reiheneckhaus mit Alb-Blick in Stuttgart Dachswald
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Reiheneckhaus bietet eine großartige Aussicht bis zur Schwäbischen Alb und eine durchdachte Raumaufteilung, die ein großzügiges Wohngefühl vermittelt. Die familienfreundliche Nachbarschaft profitiert von der Tempo-30-Zone mit Spielstraßencharakter. Durch die nahezu uneinsehbare Lage des Grundstücks genießen Sie maximale Privatsphäre. Ruhe, viel Sonne und ein naturnahes Lebensgefühl machen dieses Zuhause besonders attraktiv. Gegenüber der Küche und dem Hauseingang befindet sich ein geschützter Sitzbereich, ideal für einen Kaffee am Nachmittag oder einen gemütlichen Grillabend. Auf der Eingangsebene finden Sie Flur, Garderobe, Küche und Gäste-WC. Der Wohn- und Essbereich mit Terrasse bietet einen unvergleichlichen Blick bis zur Schwäbischen Alb. Im Gartengeschoss befinden sich drei Schlafzimmer. Eines davon wird derzeit als begehbares Schrankzimmer genutzt, eignet sich jedoch auch als Büro. Außerdem gibt es hier ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Handtuchwärmer und WC. Das Zwischengeschoss beherbergt ein zweites Bad sowie ein weiteres Zimmer, das als Büro, Gäste- oder Spielzimmer genutzt werden kann. Im Untergeschoss stehen ein Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner, ein Hobbyraum sowie ein großer Abstellraum zur Verfügung. Zum Haus gehören eine Garage mit optionaler Wallbox und ein Stellplatz. Auch für Gäste gibt es immer ausreichend Parkflächen. Die Umgebung ist außerdem sehr hunde- und katzenfreundlich, wodurch sich das Haus auch für Haustierbesitzer bestens eignet.
Ausstattung
Das Haus bietet eine hochwertige Ausstattung unter anderem mit: * Gäste-WC * Kaminofen * Bodentiefe Fenster * Naturstein-Terracotta-Böden * Handtuchheizkörper in Küche und Bädern * Elektrischen Rollläden
Lage
Die Anbindung ist hervorragend: In unmittelbarer Nähe verkehren die Buslinien 82 und N1, und die S-Bahn ist in nur fünf Minuten zu erreichen. Die Autobahnen sowie der Flughafen Stuttgart sind schnell erreichbar. Der Hauptbahnhof und die Stuttgarter Innenstadt sind in etwa 15 Minuten erreichbar. In fußläufiger Entfernung gibt es zwei exzellente Kindergärten und eine Grundschule. Drei regionale Wochenmärkte sind in weniger als zehn Minuten erreichbar. Die Gegend zeichnet sich durch eine tolle, homogene Nachbarschaft aus. Die Gegend verfügt über eine gute Auswahl an Restaurants und mehrere Sportvereine. Direkt hinter dem Haus beginnt ein Netz aus über 100 Kilometern Wanderwegen, die durch die Natur führen. Die Naherholungsgebiete Universitätswald und Bärenseen laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Die Gegend bietet zudem eine hervorragende Luftqualität, Ruhe und viel Sonne – ein Ort, an dem Sie die Natur hautnah erleben können.
Sonstiges
* Die auf den Bildern gezeigte Möblierung dient nur zur Illustration * Die Garage inkl. Stellplatz kann für 100 € monatlich angemietet werden. * Haushaltsgeräte wie Waschmaschine und Trockner sind nicht enthalten. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Aussagekräftige Unterlagen über Sie und Ihre Familie sind willkommen. Anfragen werden zeitnah beantwortet. Makler und andere gewerbliche Agenturen bitten wir, von Anfragen abzusehen. For International Tenants: Military or civilian personnel are welcome. Please note that due to the nature of agreements such as USAG, the monthly rent may vary. Contact us for details. * We provide a USAG-approved rental agreement. * The rental agreement includes a fully furnished kitchen with appliances. * Repairs or replacements for appliances are covered under the agreement. We speak fluent English and are happy to answer any questions.