Reiheneckhaus mit Garten und Garage in 63303 Dreieich-Dreieichenhain

63303 Dreieich

469.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
85,32 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63303 Dreieich
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Reihenendhaus
Zimmer
3
Grundstück
336,28 m2
Wohnfläche
85,32 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
e45a7347-dd79-4f39-bcd3-17e58fbc8335
Kauf­preis
469.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
310.1 kWhm2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1966
Baujahr laut Energieausweis
1966
Heizungsart
Zentralheizung

Objektbeschreibung Das Reiheneckhaus wurde 1966 in massiver Bauweise erstellt.
In diesem Jahr war auch der Erstbezug. Raumaufteilung Vom Eingangsbereich aus rechts liegt das Tageslicht-Gäste-WC, weiter links die geräumige Wohnküche, von der aus innen, weiter rechts, eine Treppe in den Keller führt.

Geradeaus vom Flur gelangt man in das Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und zum Garten.

Links zwischen Küche und Wohnzimmer führt vom Flur aus eine Holztreppe in das Obergeschoss, das rechts vom Flur aus einem Schlafzimmer mit Balkon besteht und links einem weiteren Zimmer. Daneben liegt ein Tageslichtbad mit Badewanne, Toilette und Waschbecken.

Der Keller besteht aus 5 Räumen: In einem befindet sich die Gasheizung und ein Raum hat einen Ausgang mit Treppenaufgang zum Garten.

Lage

Das Reiheneckhaus befindet sich in Dreieichenhain, einer der beliebtesten Ortsteile von Dreieich, in unmittelbarer Nähe von Wald und Feld.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es ganz in der Nähe, sowie auch Schule und Kindergarten.
Die Autobahnen, die in alle Richtungen führen, sind 5 Autominuten entfernt.

Sonstiges

Sonstiges: Im Garten gibt es ein praktsiches Gartenhäuschen.
Die Garage ist im Kaufpreis enthalten.

Aus den Grundrissplänen ist ersichtlich, dass in der oberen Etage 3 Zimmer geplant waren. 2 Räume wurden zu einem Raum zusammengelegt, was natürlich jederzeit wieder rückgängi zu machen wäre.

Es besteht die Möglichkeit, das Dachgeschoss noch zusätzlich auszubauen und mit einer Gaube zu versehen.

Die Ausstattung des Hauses entspricht nicht mehr unserem Zeitgeschmack. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung