Reiheneckhaus mit großem Grundstück und Erweiterungspotenzial
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Objektbeschreibung
*Reiheneckhaus mit großem Grundstück und viel Potenzial*
Dieses Reiheneckhaus wurde 1961 in Massivbauweise erbaut, 1968 erweitert und 1990 um ein ausgebautes Dachgeschoss ergänzt. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² bietet dieses Objekt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und wartet darauf, von Ihnen in ein gemütliches Zuhause verwandelt zu werden.
*Eckdaten:
- Baujahr: 1961
- Wohnfläche: ca. 100 m²
- Räume: Wohnzimmer, 2x Schlafzimmer, Küche mit Esszimmer, Bad, ausgebautes Dachgeschoss
- Heizung: Buderus Ölzentralheizung (1998), zusätzlicher Kachelofen im Wohnzimmer
- Dämmung: Außendämmung (1985)
- Fenster: teilweise erneuert (1985 - 2008)
*Grundstück:
Das großzügige Grundstück mit 629 m² eröffnet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Es bietet Potenzial für die Anlage eines traumhaften Gartens oder eventuell auch für einen Anbau. Da kein Bebauungsplan vorliegt, müsste ein Anbau jedoch durch eine Bauvoranfrage geprüft und genehmigt werden.
*Nebengebäude:
Zwei praktische Nebengebäude sowie eine Einzelgarage mit elektrischem Garagentor und Starkstromanschluss bieten zusätzlichen Stauraum.
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Lage
Burghausen bietet beste Einkaufsmöglichkeiten, ein attraktives Umfeld, kulturelle Veranstaltungen, jegliche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, Gastronomie, Freibad, Ärzteschaft, Klinik, Schulen, weiterführende Schulen, Campus der TH Rosenheim und vieles mehr. Burghausen ist Technologie- und Wirtschaftsstandort.
Besonders zu erwähnen ist die historische Altstadt mit der Burganlage und dem Wöhrsee, dem Badesee der Stadt.
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Sonstiges
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden