Reiheneckhaus mit kleinem Garten und einem Keller für Ihre Hobbies
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das massive Reiheneckhaus hat eine sehr gute Raumaufteilung. Es liegt in einer ruhigen Seitenstraße und ist etwas zurück versetzt.
Der Hauseingang befindet sich auf der Rückseite des Hauses. Gleich im Eingangsbereich befindet sich auf der rechten Seite der Zugang zum Gäste-WC mit Dusche. Über den kleinen Flur erreichen Sie dann auf der linken Seite die Küche und auf der rechten Seite gelangt man zur Treppe.
Am Ende des Flures kann man das ca. 30 m² große Wohnzimmer mit einer Essecke, dem offenen Zugang zur Küche und den Ausblick auf die Terrasse und den tollen Garten genießen.
Im Dachgeschoss befinden sich durch die Gaube zwei große Schlafzimmer und ein etwas kleineres Zimmer (Kinderzimmer oder Arbeitszimmer). Das Dachgeschoss ist mit einem Badezimmer mit Badewanne ausgestattet.
Im Kellerbereich befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, eine Bar mit Partyraum (kann auch als Büro, Sauna, Spiel- oder Besucherzimmer genutzt werden). Zusätzlich gibt es noch einen kleinen Vorratsraum und den Heizungsraum.
Straßenseitig gibt es noch einen Stellplatz für Ihr Auto auf Ihrem Grundstück.
Das Haus ist sofort bezugsfertig.
Ausstattung
Das 1986 gebaute Reiheneckhaus wurde massiv in Großtafelbauweise in Sandwich-Konstruktion und mit einem 8cm-Styroporkern als Dämmung errichtet. Zusätzlich wurde die Fassade mit Klinkerriemchen gestaltet. Im Haus sind die Kellerdecke und die Decke im Erdgeschoss massiv. Die Decke im Obergeschoss ist eine Holzbalkendecke. Das Dach wurde mit Frankfurter Pfanne gedeckt. Die Fenster sind doppelverglast. Die Heizung ist eine robuste Öl-Heizung.
Lage
Das Objekt liegt in Lichtenrade, im äußersten Süden Berlins. Lichtenrade vereint die kleinstädtische Behaglichkeit mit den sehr gut erreichbaren Einrichtungen der Großstadt. Der Stadtteil bietet viel grün durch die vorhandenen Bäume und Grünflächen. Es gibt viele ruhige Wohnstraßen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Apotheken, Bäckereien, gastronomische Einrichtungen usw. sind im näheren Umfeld vorhanden.
Für Familien mit Kindern ist sicherlich die gesicherte Betreuung durch Kita, Hort, Schule sowie die lebhafte Vereins- und Kulturlandschaft ein Plus für diesen Standort. Aber auch für alle anderen Generationen wird in Lichtenrade viel geboten.
Und Dank des optimal angebundenen ÖPNV sind Sie innerhalb weniger Fahrminuten in den umliegenden Orten. Durch den guten Anschluss an die Autobahn erreichen Sie schnell Potsdam oder Ziele in der weiteren Entfernung.
Sonstiges
Sonstiges
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.
Seit dem 25. Mai 2018 gilt nach einer zweijährigen Übergangszeit in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund.
Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2