Reiheneckhaus mit zwei Carports für junge Familie in Meckenbeuren
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das sehr gepflegte, moderne und solide Reiheneckhaus wurde im Jahre 2018 erbaut. Diese Liegenschaft liegt in der schönen Gemeinde Meckenbeuren. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 142 m² und überzeugt durch seine großartige Wohnraumaufteilung verteilt auf drei Etagen.
Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- Essbereich mit offener Küche, welcher durch eine geschmackvolle Theke zum Essbereich abgegrenzt ist. Die hochwertige Einbauküche ist gut ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Vom Wohnbereich gelangen Sie über eine große Schiebetür auf die Terrasse und in einen pflegeleichten Garten. Bei einem Glas Wein können Sie künftig den Rasenroboter bei der Arbeit zusehen.
Ins 1. Obergeschoss führt Sie eine Stahltreppe mit Stufen aus Wildeiche geölt. Von hier haben Sie Zugang in das sonnige und geräumige Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer. Dieses Bad überzeugt durch hochwertige Wand- und Bodenfliesen und eine optimale Raumnutzung. Auf gleicher Ebene erreichen Sie das lichtdurchflutete Büro, welches sich ebenfalls hervorragend als Gästezimmer oder Kinderzimmer eignet. Ergänzt wird diese Etage durch einen separaten Raum für Waschmaschine und Trockner und einen weiteren Abstellraum.
Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei geräumige, sonnige Kinderzimmer mit Glasflächenfenster, die jedes Kinderherz höherschlagen lässt und ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche und WC.
Im Rahmen der Planung wurde sehr viel Wert auf eine ökologische Bauweise gelegt. Das Haus hat KfW 55 Standard.
Abgerundet wird dieses Angebot durch zwei Carports.
Ausstattung
-Schöner gepflegter Garten mit Terrasse
-2 Carport
-Wintergarten mit 2. Terrasse
-Gepflegte Einbauküche
-Gäste-WC
-Badezimmer mit Badewanne, bodengleicher Dusche, WC und Waschbecken
-2. Bad im Dachgeschoss mit Dusche, WC und Waschbecken
-Fußbodenheizung
-Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
-Gegensprechanlage auf allen Ebenen
-Diverse Einbauschränke
-Fahrradschuppen
-Vorbereitung Wallbox-Anschluss
Lage
Meckenbeuren liegt im Bodenseekreis, ca. 8 km nördlich vom Bodenseeufer, im unteren Schussental, zwischen Friedrichshafen und Ravensburg. Meckenbeuren ist Bahnstation für Eilzüge, den Interregio und die Bodensee Oberschwaben-Bahn an der Eisenbahnlinie Ulm/Friedrichshafen. Die österreichischen und Schweizer Alpen sowie das Allgäu sind bequem zu erreichen.
Zur Gemeinde Meckenbeuren gehören die Ortsteile Reute, Obermeckenbeuren, Brochenzell, Liebenau und Kehlen mit verschiedenen Weilern und Dörfern. Sie ist die größte ländliche Gemeinde in Oberschwaben.
Ein Urlaubermagnet der besonderen Art ist das Ravensburger Spieleland in Meckenbeuren-Liebenau.
Sonstiges
Sonstiges Diese Wohnanlage teilt das Eigentum an dem Grundstück gemäß § 8 WEG in Miteigentumsanteile in der Weise, dass mit jedem Miteigentumsanteil das Sondereigentum an einer bestimmten Wohnung/Haus bzw. nicht zu Wohnzwecken dienenden Räumen verbunden wird. Weiterhin sind die Häuser an einer Technikzentrale angeschlossen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1